土地转让合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方转让的土地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，宗地面积为__________平方米，土地用途为__________。土地使用权证号为__________。

第二条土地转让

2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上附着物一并转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的土地使用权及地上附着物转让。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方确认，本次土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付土地转让价款。

第四条付款方式及期限

4.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付土地转让价款的__________%。

4.2剩余的土地转让价款，乙方应在本合同签订之日起__________个月内支付完毕。

第五条土地交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

5.2乙方应按照法律规定，办理土地使用权过户手续。过户费用由乙方承担。

第六条合同的履行及违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让合同相关法律法规

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的土地使用权及地上附着物转让给乙方。为确保甲方权益，引入第三方作为保证方，就甲方权益的保障事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体（保证方）为：__________。

1.2保证方同意为甲方提供土地使用权及地上附着物转让的保障，确保甲方的权益得到充分保障。

第二条甲方的权益保障

2.1保证方承诺，在土地使用权及地上附着物转让过程中，确保甲方的合法权益不受损害。

2.2保证方应监督乙方按照本合同约定履行各项义务，确保甲方权益的实现。

2.3如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，保证方应承担相应的赔偿责任。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地转让价款。

3.2乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.3乙方在土地使用权过户过程中，应遵守法律法规，不得有任何违法行为。

第四条甲方权益的优先保障

4.1甲方在土地使用权及地上附着物转让过程中，享有优先权益。

4.2甲方有权要求保证方监督乙方履行合同约定，确保甲方权益的实现。

4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的文件和证明材料。

第五条违约责任及赔偿

5.1乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。

5.2保证方未履行保证义务，导致甲方权益受损的，保证方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方因乙方违约而产生的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等，由乙方承担。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（保证方）执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方（保证方）签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：_