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?第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
房屋买卖合同适用个人
卖方:
姓名:[填写卖方姓名]
地址:[填写卖方地址]
身份证号码:[填写卖方身份证号码]
买方:
姓名:[填写买方姓名]
地址:[填写买方地址]
身份证号码:[填写买方身份证号码]
双方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]。
第二条购买价格
2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将购买价格支付给卖方。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房屋交付给买方。
3.2买方应自交付之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。
3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,共同办理房屋过户手续。
第四条附加条款
4.1房屋的附属设施和设备(包括但不限于家具、家电等)一并转让给买方。
4.2买方应自行承担房屋交易过程中产生的税费。
4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。
第六条争议解决
6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。
6.2若协商不成,任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):
买方(盖章):
签订日期:[填写日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖合同适用个人(甲方权益主导)
甲方:
姓名:[填写甲方姓名]
地址:[填写甲方地址]
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
乙方:
姓名:[填写乙方姓名]
地址:[填写乙方地址]
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
丙方:
名称:[填写丙方名称]
地址:[填写丙方地址]
营业执照号码:[填写丙方营业执照号码]
双方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]。
第二条购买价格及支付方式
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将购买价格支付给甲方。
2.3丙方同意作为支付中介,确保乙方按照约定及时支付购买价格给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房屋交付给乙方。
3.2乙方应自交付之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。
3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,共同办理房屋过户手续。
第四条第三方中介服务条款
4.1丙方作为第三方中介服务机构,应确保甲乙双方的权益得到保障,提供公正、专业的服务。
4.2丙方应承担房屋交易过程中产生的中介费用,包括但不限于信息发布、广告推广、看房安排等。
4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购买价格给甲方。若乙方逾期支付,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×每日违约金比例。
5.2乙方应按照本合同约定的时间交付房屋。若乙方逾期交付,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:购买价格×逾期天数×每日违约金比例。
5.3乙方在购买房屋后,应按照约定合理使用和维护房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条甲方权益保障条款
6.1甲方在出售房屋过程中,有权要求丙方提供专业的咨询服务,确保甲方获得最佳的出售价格和条件。
6.2甲方在出售房屋过程中,有权拒绝丙方安排的看房请求,若甲方同意看房,有权要求丙方提前通知并安排合适的时间。
6.3甲方在出售房屋过程中,有权要求乙方按照约定时间支付购买价格,若乙方逾期支付,甲方有权要求乙方支付违约金。
6.4甲方在房屋过户过程中,有权要求丙方提供必要的协助和信息支持,确保房屋过户顺利进行。
第七条争议解决
7.1任何一方与丙方之间的争议,应通过友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。
7.2甲方与乙方之间的争议,应通过友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。
第八条第三方介入的意义和目的
8.1丙方作为第三方中介服务机构,介入房屋买卖合同的目的是为了提供专业的服务,确保甲乙双方的权益得到保障,促进交易的顺利进行。
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