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?第一篇范文：合同编号：[合同编号]

购房合同协议书

甲方（出卖人）：[甲方全称]

住所地：[甲方住所地]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方全称]

住所地：[乙方住所地]

联系方式：[乙方联系方式]

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[房屋坐落]

1.2房屋结构：[房屋结构]

1.3房屋面积：[房屋面积]

1.4房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

1.5甲方对该房屋享有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等法律问题。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[购房款金额]元整（大写：[购房款金额大写]）。

a）在签订本合同之日起[付款期限]个工作日内，乙方支付[首付款比例]的购房款作为定金；

b）自交付房屋之日起[付款期限]个工作日内，乙方支付剩余的购房款。

2.3乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条质量及保修

4.1甲方保证该房屋符合国家和地方的建筑质量标准，不存在重大质量问题。

4.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

4.3甲方应承担房屋质量问题的修复费用，如因房屋质量问题造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款总额的[违约金比例]%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。

第六条其他约定

6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规的规定。

甲方（出卖人）：[甲方全称]

乙方（买受人）：[乙方全称]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证

4.交付确认书

5.房屋质量保修书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购房合同协议书

甲方（出卖人）：[甲方全称]

住所地：[甲方住所地]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方全称]

住所地：[乙方住所地]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（保证人）：[第三方全称]

住所地：[第三方住所地]

联系方式：[第三方联系方式]

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[房屋坐落]

1.2房屋结构：[房屋结构]

1.3房屋面积：[房屋面积]

1.4房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

1.5甲方对该房屋享有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等法律问题。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[购房款金额]元整（大写：[购房款金额大写]）。

a）在签订本合同之日起[付款期限]个工作日内，乙方支付[首付款比例]的购房款作为定金；

b）自交付房屋之日起[付款期限]个工作日内，乙方支付剩余的购房款。

2.3乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条质量及保修

4.1甲方保证该房屋符合国家和地方的建筑质量标准，不存在重大质量问题。

4.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

4.3甲方应承担房屋质量问题的修复费用，如因房屋质量问题造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

第五条第三方保证

5.1第三方作为保证人，为乙方履行合同提供担保。第三方应对乙方的付款义务承担连带责任。

5.2如果乙方未按照约定支付购房款，甲方有权要求第三方承担保证责任，第三方应无条件履行。

5.3第三方承担保证责任的期限为本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款总额的[违约金比例]%。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方的履行能力。

7.2甲方有权要求第三方作为保证人，以增加交易的安全性。

7.3甲方在交易过程中有权要求乙方提供必要的个人信息和资信证明。

第八条乙方限制条款

8.1乙方未支付购房款之前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。

8.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方及