融资租赁的基本知识姜仲勤.pptxVIP

融资租赁的基础知识第12批融资租赁管理师职业培训考试教程2013/8/18职业培训考试教程1

目录2024/5/20可编辑21，起源与发展2，基本交易规则3，法律环境4，税收与监管5，会计准则6，合同文本7，租金计算8，风险管控9，公众关系

1，融资租赁的起源与发展2013/8/18职业培训考试教程3

我国融资租赁业的起源外汇短缺引进外汇融资租赁公司金融体系改革机构多元化业务多样化金融租赁公司可编辑2024/5/204

我国融资租赁业的发展2024/5/20可编辑高速发展市场转型法制建设提高认知恢复活力5

2024/5/20可编辑我国融资租赁的基本认知租赁融资租赁经营租赁金融租赁交易名称√√会计处理名称√√税目名称√√机构名称√√√三方两合同的综合交易本办法所称金融租赁公司，是指经过中国银行业监督管理委员会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构企业会计准则——租赁，指的是融资租赁交易两方一合同的简单交易6

2024/5/20可编辑7对我国融资租赁的点评监管重点在金融法律非常完善会计准则需研究税收政策需研究

2，基本交易规则2013/8/18职业培训考试教程8

2024/5/20可编辑9融资租赁的交易框架出租人供货人承租人

2024/5/20可编辑10融资租赁的交易规则租赁融资租赁交易性质两方一合同的简单交易三方两合同的综合交易物件所有权出租人出租人购买选择权出租人承租人维修责任出租人承租人租金的含义使用物件的对价使用资金的对价行业性质服务业取决于大股东的性质营业税税目服务业金融保险业法律依据《合同法》第十三章《合同法》第十四章审批与监管不需要需要英文相当于RentalFinanceLease,FinancialLease,LeaseFinancing

2024/5/20可编辑11出租人的分类独立的出租人厂商出租人销售商出租人项目租赁融资租赁公司金融租赁公司信贷延伸型资产处置型信贷创立型销售支持型项目租赁

3，法律环境2013/8/18职业培训考试教程12

2024/5/20可编辑13我国的法律体系制定单位签发人宪法全国人大法律全国人大国家主席《合同法》行政法规国务院总理《道路交通管理条例》部门规章中央部委部门首长《外商投资租赁业管理办法》规范性文件司局级单位部门首长《关于主体资格和经营范围的复函》司法解释高院用于审判

其他法律2024/5/20可编辑14民法通则物权法民事诉讼法公司法担保法仲裁法保险法商业银行法海关法融资租赁的法律体系健全但执行法律的行政作为尚待加强

2024/5/20可编辑15我国的法律体系现状基本交易规则当事人的权利义务信息披露规则法律的完善程度很高（立法被叫停）制度规范不可能和谐避免认识上的误区倡导性，不可能是操作手册依靠其他途径解决

4，税收与监管2013/8/18职业培训考试教程16

当前的税收种类2024/5/20可编辑17类别税种流转税增值税、消费税、营业税资源税资源税、城镇土地使用税所得税企业所得税、个人所得税内外合并特定目的税城市维护建设税、土地增值税、车辆购置税、耕地占用税投资方向调节税、筵席税财产和行为税房产税、城市房地产税、车船税、印花税、契税、证券交易税屠宰税关税进出口货物我国现有的税收6大类18税种1994年税制改革6大类22税种后取消、合并，形成6大类18税种企业所得税内外合并投资方向调节税筵席税屠宰税

营业税时代清晰明朗增值税转型生产型消费型收入型营改增有待商榷2024/5/20可编辑18关于税收政策筹资购买会计处理①资金成本②进项成本③租赁成本④销项成本⑤资本化成本①②③④⑤

监管特点非金融系金融系2024/5/20可编辑19

中国融资租赁业的监管监管细目说明市场准入行政许可信息高管资质注册资本金风险控制资产负债表主营业务比2024/5/20可编辑监管细目说明市场准入行政许可信息高管资质注册资本金风险控制最低资本金单一客户内部交易杠杆比例报告和审计20融资租赁公司金融租赁公司

5，企业会计准则2013/8/18职业培训考试教程21

概述历史2001年出台10年过后才提出问题反映我国的经济状况复合型知识的缺位融资租赁和会计处理现状标题欠妥与国内的交易现状有距离面临巨大的挑战慢半拍的问题博士论文2024/5/20可编辑22

财务会计准则委员会FASB亚大标准联席机构AOSSG国际会计准则委员会IASB2024/5/20可编辑23企业会计准则的修改

修改原因2024/5/20可编辑24IASB与FASB的差异规则导向与明确规定之间的差异安然事件，对表外融资提出质疑G20的提议

修改内容2024/5/20可编辑25不再区分融资租赁与经营租赁将表外数据纳入表内由风险收益模型，转变为使用权控制模型2001年，Amenber《