监理项目质量控制的针对性措施.doc

监理项目质量控制的针对性措施

1事前控制的措施

1.1组织措施

1.1.1坚持施工方案、测量放线及工程开工的报验制度；

1.1.2针对本工程的特点，我公司领导的高层次专家对工程重大技术问题进行研究和指导。公司领导和专家组不定期对工程进行巡视、检查，听取业主对监理工作的意见，对现场管理工作给予指导、检查；

1.1.3健全现场监理组织，明确职责分工，制定各项监理规章制度，制定详细的工作流程。督促、帮助承包方制定切实可行的质量计划和通病根治措施。

1.2技术措施

1.2.1坚持样板引路。每一工序均先确定一个样板块(段)，由承包方组织班组工，样板经监理检验合格后，再进行大面积施工。项目监理部的监理人员按标准进行监督、检查和验收；

1.2.2及时编制指导监理工作的监理规划和监理旁站方案，对监理工作进行科学的目标规划；根据施工图纸的发放进度及时编写切实可行的专业监理细则，明确每个工序的质量控制节点及控制措施，做到规范化监理；

1.2.3严把工程开工关。在工程施工前，总监理工程师审查批准承包方申报的施工组织设计(施工方案)及施工准备阶段工作，不符合要求，不得进行施工，并督促其重新申报；

1.2.4参加图纸会审，做好设计交底记录；

1.2.5督促承包方在专项开工之前的规定时间，将原材料检、试验控制指标的结果报监理人批准认可，作为开工应具备的条件之一，在试验结果被认可之前不得开工；

1.2.6铝合金、塑钢门窗应进行三性（水密、气密、抗风）试验抽查；对主要装饰材料及建筑配件，要求厂家提供样品确认。

10.2.5.1.3经济措施

1.3.1督促业主及时按计划、保质量提供施工单位所需的场地和施工通道及水、电供应等条件，以保证及时开工，防止业主承担其损失的责任；

1.3.2严格控制工程变更。防止工程变更、设计变更所引起的工程费用增加和索赔事件的发生；

1.3.3做好预控，严格控制由于质量问题引起的工程费用增加等索赔事件的发生；

1.3.4对进场材料进行分析，严格控制材料价格。对重要材料及贵重材料单价必须履行业主签认手续。

1.4合同和信息措施

1.4.1审查分包商的资质及相应的质量保证体系，未经监理审查或审查认为不具备承担分包工程资格的单位，一律不得承接本工程的分包工程施工；

1.4.2所有材料应有厂家或经销商的随货单据、合格证，并应盖有供应单位的公章，以便于监督管理和保证材料来源的可靠性。

2事中控制的措施

2.1组织措施

2.1.1坚持进场材料、机构设备、工序交接、隐蔽工程及重点部位关键工序的报验制度；

2.1.2关键工序、关键部位施工，承包方管理人员必须在场指挥，对施工或不称职的施工管理人员，坚决要求承包方予以更换；

2.1.3建立并坚持实施砼浇筑令，砼浇筑必须由承包方的钢筋、模板、水、电各施工班组长及质检员签字，对试验配合比、实际配合比、浇筑中应做砼试块的组数明确规定，经监理各专业工程师检查签认后，由专业监理工程师签署开浇令后，方能浇筑砼；

2.1.4严格执行公司监理各项规章制度，只要有施工活动，监理人员必须到场到岗；

2.1.5由项目总监理工程师主持，每月召开质量例会，要求各单位及质量负责人参加，重点解决本月存在质量方面的问题，制定纠正措施并提出下月质量要求；

2.1.6注意与业主、承包方的沟通交流。

2.2技术措施

2.2.1实施重要分项或关键分部工程旁站监理，由总监理工程师排班，落实到人，24小时旁站。总监和公司监理部定期抽查旁站实施情况，对旁站发现的问题及处理的方法、处理的结果做出书面记录；若发现该旁站脱岗的，对该监理人员按规定进行处罚，三次脱岗则取消岗位的工作，申请业主配合对监理人员进行监督；

2.2.2有目的地进行施工现场巡视检查和监督，及时发现和纠正施工问题；

2.2.3严格工序管理，每一工序完成必须经施工方自检合格后进行，报验，经监理核验合格后方可进入下道工序；

2.2.4严格监督、热情帮助。当工程遇到困难，监理工程师积极想办法、出主意，保证工程顺利进展；

2.2.5对工程按部位，分阶段确定监理重点及相应监理措施。坚持分项施工前的样板标准引路制度；

2.2.6分部工程完成后，要求承包商及时提交质保资料，认真进行质量核查，基础及主体结构工程完工后，监理部及时组织有关人员参加结构工程验收。遇特殊情况在有关方同意后，结构验收分步进行；

2.2.7对已完成的分部工程，检查成品保护情况。

2.3经济措施

2.3.1对工程的工序质量实施动态跟踪控制，严格控制由于工程质量问题造成的投资增加。充分利用支付手段，控制工程质量；

2.3.2对于不合格部分的工程量，在未按要求整改合格之前，工程进度款不予以支付；

2.3.3对工程的工序活动实施跟踪的动态控制，严格控制由于工程质量问题造成的投资增加。

2.4合同和信息措施

2.4.1在工程监