房屋土建工程承的包合同.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋土建工程承包合同

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

鉴于甲方为房屋的业主，并希望进行土建工程的建设，乙方为具有相应资质的土建工程承包商，愿意承建该工程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、工程内容与范围

1.1乙方根据甲方的要求，负责完成甲方位于[填写工程地点]的房屋土建工程，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。

1.2工程应严格按照甲方提供的施工图纸以及相关的国家建设规范和标准进行。

1.3工程质量应符合国家现行相关法律、法规和强制性标准的要求，并确保工程一次性验收合格。

二、工程进度与工期

2.1乙方应按照双方确认的施工进度计划完成工程，确保工程按时交付。

2.2除非不可抗力或其他双方协商一致的情况，乙方应保证工程在[填写工期]内完工。

三、工程质量保修

3.1工程完工后，乙方应按国家规定及合同约定对工程进行质量保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

3.2在保修期限内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。

四、工程款支付

4.1甲方应按照双方约定的付款节点和比例支付工程进度款。

4.2工程完工并经验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。

4.3支付给乙方的所有款项，均应开具合法的税务发票。

五、违约责任

5.1乙方若未能按照约定的进度计划完成工程，应按逾期部分工程款的[填写比例]向甲方支付违约金。

5.2若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权要求乙方支付相应的违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致工程不能正常进行，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程进度计划和费用。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构或法院名称]解决。

八、合同的生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格，乙方将工程交付给甲方之日终止。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________年____月____日

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.相关法律法规和标准规范

5.质量保修条款

6.付款计划与进度

7.不可抗力事件确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋土建工程承包合同

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法代人]

鉴于甲方为房屋的业主，并希望进行土建工程的建设，乙方为具有相应资质的土建工程承包商，愿意承建该工程。同时，甲方为了确保工程质量和进度，引入第三方作为工程监理机构，以监督乙方的施工过程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、第三方监理的责权利

1.1第三方作为监理机构，负责对乙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。

1.2第三方应根据甲方的要求和合同约定，提供专业、独立的监理意见，并有权对乙方的施工进行现场检查。

1.3第三方应按照合同约定，向甲方提供监理报告，并对工程的顺利进行提出合理化建议。

二、甲方的权益保障

2.1甲方有权根据合同约定和实际情况，对工程进度、质量等方面进行监督和检查。

2.2甲方有权根据监理机构的报告，对乙方的施工进行评估和验收。

2.3甲方在工程质量不符合约定时，有权要求乙方进行整改或返工，并有权要求乙方支付违约金。

2.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

三、乙方的义务与限制

3.1乙方应严格按照甲方的要求和合同约定，完成土建工程的建设。

3.2乙方应接受第三方的监理，并按照监理意见进行整改和改进。

3.3乙方应确保工程的质量和安全，不得有违法违规行为。

四、工程款支付与结算

4.1甲方应按照双方约定的付款节点和比例支付工程进度款。

4.2工程完工并经验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。

4.3甲方支付给乙方的所有款项，均应开具合法的税务发票。

五、违约责任与赔偿

5.1乙方若未能按照约定的进度计划完成工程，应按逾期部分工程款的[填写比例]向甲方支付违约金。

5.2若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工