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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
新深圳经济特区房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址及门牌号]
1.2甲方出租房屋面积：[填写房屋面积]平方米。
1.3甲方出租房屋设施：详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。
3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。
3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，并妥善保管甲方提供的设施。
5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。
6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金每日[填写滞纳金比例]%。
7.3一方违反本合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第八条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件一《房屋及附属设施清单》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
签订日期：[填写签订日期]
附件一：《房屋及附属设施清单》
[在此列出房屋及附属设施的具体内容]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
新深圳经济特区房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定的条款支付租金；丙方作为第三方主体，愿意就甲方房屋的维修、保养及物业管理等方面提供服务，并承担相应责任。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条第三方主体——丙方的角色和责任
1.2丙方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。如因丙方原因导致设施损坏，丙方应承担相应的维修责任。
1.3丙方负责物业管理的日常事务，包括但不限于房屋的安全、卫生、公共设施的维护等。
第二条租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。
2.2租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。乙方支付租金的方式、时间等事项按照本合同第三条约定的执行。
第三条乙方的义务及违约限制
3.1乙方按照本合同约定的金额和时间支付租金，否则甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金每日[填写滞纳金比例]%。
3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，并妥善保管甲方提供的设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。
第四条甲方权益保护及第三方介入的意义
4.1甲方作为房屋的所有者，享有房屋出租所得的租金收入，并在丙方的协助下，确保房屋的维修、保养和物业管理，以维护
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