买土地合同通用版.docxVIP

?合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.2土地用途为：__________。

1.3土地使用权性质为：__________。

第二条土地转让价格及支付方式

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价格。

2.3付款方式如下：

（1）乙方应在合同签署之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%；

（2）剩余的__________%的转让价格，乙方应在本合同签署之日起__________日内支付完毕。

第三条土地交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起__________日内，将该土地交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证交付给乙方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方未按本合同约定交付土地或未协助乙方办理土地过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让价格的__________%作为违约金。

4.3如乙方未按本合同约定支付转让价格，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让价格的__________%作为违约金。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

甲方代表（或法定代表人）：__________

乙方代表（或法定代表人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划文件复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，并引入第三方主体作为保证和协助方，达成如下协议：

第一条第三方主体的义务及责任

1.1第三方主体作为甲方的保证人，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

1.2第三方主体应协助甲方监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付转让价格，并按约定使用土地。

1.3第三方主体应协助甲方办理土地过户手续，确保土地使用权证顺利交付给乙方。

第二条甲方权益保障及优先权

2.1甲方在合同履行过程中享有优先权，如乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方立即履行合同义务。

2.2甲方有权要求第三方主体对乙方的违约行为进行赔偿，确保甲方权益不受损失。

2.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同条款，以保障甲方权益。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按本合同约定支付转让价格，如乙方延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付转让价格的__________%作为违约金。

3.2乙方应按约定使用土地，如乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

第四条合同的履行及争议解决

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方未按本合同约定交付土地或未协助乙方办理土地过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让价格的__________%作为违约金。

4.3如乙方未按本合同约定支付转让价格或未按约定使用土地，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让价格的__________%作为违约金。

4.4凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

5.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体：__________

甲方代表（或法定代表人）：__________

乙方代表