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?合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（业主）：__________
地址：__________
联系方式：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供小区物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业服务内容
1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，为乙方提供小区物业管理服务，包括物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。
1.2甲方应确保物业管理服务的质量，保障乙方的人身和财产安全，维护小区的正常秩序和居住环境。
二、物业服务费用
2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费、专项维修资金等。
2.2乙方应按照甲方规定的时间和方式支付物业服务费用。逾期支付的，应按照甲方制定的违约金条款支付违约金。
三、物业服务质量及标准
3.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关标准和规范，提供符合质量要求的服务。
3.2甲方应定期对物业管理服务质量进行自检和整改，提高服务质量，保障乙方权益。
四、物业设施设备维护
4.1甲方应负责小区内物业设施设备的维护、保养和管理，确保设施设备安全、正常运行。
4.2甲方应在设施设备出现故障时，及时进行维修，确保乙方正常使用。
五、环境卫生保洁
5.1甲方应负责小区内的环境卫生保洁工作，保持小区环境整洁。
5.2甲方应定期进行绿化养护，保障小区绿化环境的优美。
六、公共秩序维护
6.1甲方应负责小区内的公共秩序维护工作，确保小区安全、安静、整洁。
6.2甲方应加强消防安全管理，定期进行消防安全检查，提高乙方消防安全意识。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方改正；严重违反的，乙方有权解除本合同。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
8.2甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方改正或者承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________
乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________
附件：
1.物业服务收费标准
2.物业管理制度
3.专项维修资金管理制度
4.消防安全管理制度
第一篇范文：合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（业主）：__________
地址：__________
联系方式：__________
丙方（第三方服务提供商）：__________
地址：__________
联系方式：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供小区物业管理服务，丙方作为第三方服务提供商协助甲方提供服务事宜，达成如下协议：
一、物业服务内容与质量
1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，为乙方提供小区物业管理服务，包括物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。
1.2甲方应确保物业管理服务的质量，保障乙方的人身和财产安全，维护小区的正常秩序和居住环境。
1.3丙方作为第三方服务提供商，应协助甲方提供专业化的服务，包括但不限于专业咨询、技术支持、人员培训等。
二、物业服务费用
2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费、专项维修资金等。
2.2乙方应按照甲方规定的时间和方式支付物业服务费用。逾期支付的，应按照甲方制定的违约金条款支付违约金。
三、物业服务质量及标准
3.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关标准和规范，提供符合质量要求的服务。
3.2甲方应定期对物业管理服务质量进行自检和整改，提高服务质量，保障乙方权益。
3.3丙方应按照甲方提供的技术规范和操作流程，提供专业化的服务支持，确保服务质量。
四、物业设施设备维护
4.1甲方应负责小区内物业设施设备的维护、保养和管理
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