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?合同编号：__________
甲方（物业所有权人或者物业权利代表）：__________
乙方（物业管理公司）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：
第一条物业管理范围
1.2乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于：__________。
第二条物业管理期限
2.1本合同的有效期限为__________年，自__________之日起至__________日止。
2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约__________年。
第三条物业管理费用
3.1乙方按照甲方提供的物业情况，向甲方收取物业管理费，具体收费标准及方式如下：__________。
3.2乙方应定期向甲方提供物业管理费用的详细使用情况，接受甲方的监督。
第四条乙方义务
4.1乙方应按照合同约定，认真履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常使用。
4.2乙方应定期对物业进行维修、保养，确保物业设施设备的正常运行。
4.3乙方应妥善处理物业内的各类突发事件，并及时通知甲方。
第五条甲方义务
5.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费。
5.2甲方应配合乙方的管理工作，遵守物业管理的各项规章制度。
5.3甲方不得干涉乙方的正常管理工作，不得随意更改物业的使用性质。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
6.2乙方未按照约定履行管理职责，导致物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
附件：__________（包括但不限于物业相关图纸、管理制度、收费标准等）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（物业所有权人或者物业权利代表）：__________
乙方（物业管理公司）：__________
第三方主体（如：供电、供水、供暖等公共服务提供单位）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：
第一条物业管理范围及第三方主体服务
1.2乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于：__________。
1.3第三方主体按照相关法律法规及行业规定，向甲方提供供电、供水、供暖等公共服务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益主导本合同的履行。乙方、第三方主体应严格遵守本合同的约定，确保甲方权益的实现。
2.2甲方有权根据合同约定，监督乙方和第三方主体的履约行为。
2.3甲方有权要求乙方和第三方主体提供履约过程中的相关资料和信息。
2.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方或第三方主体存在违约行为，有权要求其立即改正，并承担相应的违约责任。
第三条物业管理费用及第三方主体服务费用
3.1乙方按照甲方提供的物业情况，向甲方收取物业管理费，具体收费标准及方式如下：__________。
3.2第三方主体按照相关法律法规及行业规定，向甲方收取供电、供水、供暖等公共服务费用。
3.3乙方应定期向甲方提供物业管理费用的详细使用情况，接受甲方的监督。
3.4第三方主体应定期向甲方提供服务费用的详细使用情况，接受甲方的监督。
第四条乙方及第三方主体的义务
4.1乙方应按照合同约定，认真履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常使用。
4.2乙方应妥善处理物业内的各类突发事件，并及时通知甲方。
4.3第三方主体应按照相关法律法规及行业规定，提供高质量的公共服务。
4.4乙方和第三方主体应相互配合，确保物业管理的顺利进行。
第五条乙方及第三方主体的违约责任
5.1乙方未按照约定履行管理职责，导致物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2第三方主体未按照相关法律法规及行业规定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。
5.3乙方和第三方主体违反本合同的，甲方有权要求其承担违约金，违约金为合同总金额的__________%。
第六条甲方的主导目的和意义
6.1本合同的签订，旨在确保甲方在物业管理过程中
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