合同模板-店铺租赁合同书范本.docx

?合同编号：__________

店铺租赁合同书范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条店铺使用及管理

4.1乙方须按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法活动。

4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和秩序。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证店铺符合租赁用途，具备基本的居住或经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责店铺的结构安全和设施设备的维修保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，合理使用店铺，并遵守相关的法律法规。

6.2乙方在租赁期内对店铺进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

6.3租赁期满后，乙方应按时迁离店铺，并将店铺恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.店铺平面图

2.租赁期内店铺设施设备清单

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店铺租赁合同书范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

第一条租赁店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条店铺使用及管理

4.1乙方须按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法活动。

4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和秩序。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证店铺符合租赁用途，具备基本的居住或经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责店铺的结构安全和设施设备的维修保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，合理使用店铺，并遵守相关的法律法规。

6.2乙方在租赁期内对店铺进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

6.3租赁期满后，乙方应按时迁离店铺，并将店铺恢复原状。

第七条丙方作为第三方主体的责任和义务

7.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方作为协调方，负责协调解决甲乙双方在租赁期间出现的争议和问题。

第八条违约责任