代理购房合同范本.docx

?合同编号：[请填写具体合同编号]

代理购房合同范本

甲方（委托方）：[请填写甲方全称]

乙方（受托方）：[请填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购买房产事宜，达成如下协议：

第一条代理购房事项

1.1甲方同意委托乙方作为其购买房产的代理人，代理范围包括但不限于选房、谈价、签订购房合同、办理贷款、产权过户等与购房相关的一切事宜。

1.2甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付人民币[请填写金额]元作为购房代理服务费。

第二条乙方义务

2.1乙方应根据甲方的委托，积极办理购房事宜，维护甲方的合法权益。

2.2乙方应公正、诚实、谨慎地处理购房事宜，严格按照甲方的指示行事。

2.3乙方应在完成购房事宜后，向甲方交付购房相关文件，并协助甲方办理入住手续。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供真实的购房意向、购房资格证明及与购房相关的其他信息。

3.2甲方应按照乙方的通知，及时提供所需资料，并配合乙方办理购房事宜。

3.3甲方应在购房款项筹集到位后，及时支付购房款项及相关费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未按照甲方指示行事，导致购房事宜，乙方应退还已收取的代理服务费，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条争议解决

5.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房事宜完成之日终止。

甲方（盖章）：[请填写甲方全称并盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方全称并盖章]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.甲方身份证明文件

2.乙方资质证明文件

3.购房意向书

4.购房资格证明文件

5.购房相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体合同编号]

代理购房合同范本（甲方权益主导）

甲方（委托方）：[请填写甲方全称]

乙方（受托方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购买丙方房产事宜，达成如下协议：

第一条代理购房事项及第三方主体权益

1.1甲方同意委托乙方作为其购买丙方房产的代理人，代理范围包括但不限于选房、谈价、签订购房合同、办理贷款、产权过户等与购房相关的一切事宜。

1.2丙方作为房产的所有者，承诺向甲方提供符合法律法规及合同约定的房产，并保证房产的真实性、合法性和有效性。

1.3乙方应根据甲方的委托，积极办理购房事宜，并确保甲方的权益在购房过程中不受损害。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方提供丙方房产的真实情况、产权状况、交易记录等相关信息，以确保甲方的购房决策是基于充分、准确的信息的。

2.2甲方有权在合同签订后七个工作日内向乙方支付人民币[请填写金额]元作为购房代理服务费。

2.3甲方有权在购房过程中随时解除委托，并要求乙方退还已收取的代理服务费。

2.4甲方在购房完成后，有权要求乙方和丙方提供完整的购房相关文件，并协助甲方办理入住手续。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应根据甲方的委托，积极办理购房事宜，维护甲方的合法权益。

3.2乙方应在公正、诚实、谨慎的前提下，严格按照甲方的指示行事。

3.3乙方应在完成购房事宜后，向甲方交付购房相关文件，并协助甲方办理入住手续。

3.4乙方不得未经甲方同意，将甲方的个人信息泄露给任何第三方。

第四条丙方义务及限制

4.1丙方应保证所提供的房产符合法律法规及合同约定，并保证房产的真实性、合法性和有效性。

4.2丙方应在合同约定的时间内，配合乙方和甲方完成购房事宜。

4.3丙方不得未经甲方同意，将甲方的个人信息泄露给任何第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照甲方指示行事，导致购房事宜，乙方应退还已收取的代理服务费，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.3若丙方提供的房产不符合法律法规及合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字