- 1、本文档共13页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:__________
商品房买卖协议书
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
第一条房屋基本状况
1.1甲方开发的该房屋位于__________,房屋结构__________,房屋所有权证号__________,土地使用权证号__________。
1.2该房屋的规划用途为__________,建筑规模__________平方米,共有__________个阳台,__________个卫生间。
第二条房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意,该房屋的成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方支付房价款的方式为:________________________________________________________。
第三条付款及交付
3.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内,向乙方交付该房屋。
3.3乙方应按本协议约定的付款方式及时向甲方支付房价款。
第四条质量及保修
4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,并按照相关法律法规的规定承担保修责任。
4.2甲方应在房屋交付后____年内,对房屋进行免费维修。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照本协议约定交付房屋的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金计算方式为:延迟交付天数×房价款总额的____%。
5.3乙方未按照本协议约定支付房价款的,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款天数×应付款项的____%。
第六条争议解决
本协议履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本协议未尽事宜,可另行签订补充协议。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(签字):__________
代表(盖章):__________代表(签字):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.该房屋的房屋所有权证复印件
2.该房屋的土地使用权证复印件
3.该房屋的规划用途证明复印件
4.甲方营业执照复印件
5.甲方授权代表身份证明复印件
6.乙方支付房价款的银行转账凭证复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商品房买卖协议书
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
第三方(保证人):__________
第一条第三方主体
1.1甲方与第三方达成协议,第三方作为保证人,为甲方提供担保,确保甲方在房屋买卖过程中权益得到保障。
1.2第三方应为合法成立并有效存在的企业或个体工商户,具备相应的担保能力。
第二条甲方权益保障
2.1第三方作为保证人,应承担如下责任:
(1)确保甲方在房屋买卖过程中,按照约定时间完成房屋交付及产权转移。
(2)在乙方未按约定支付房价款时,第三方承担违约责任,向甲方支付逾期付款违约金。
(3)在乙方未按约定接受房屋交付时,第三方承担违约责任,向甲方支付迟延交付违约金。
2.2甲方有权要求第三方提供担保,包括但不限于:第三方提供的房产抵押、存款担保等。
2.3甲方有权在乙方违约时,直接向第三方追偿,要求第三方履行合同约定的义务。
第三条房屋买卖价格及付款
3.1甲乙双方同意,该房屋的成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方支付房价款的方式为:________________________________________________________。
第四条质量及保修
4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,并按照相关法律法规的规定承担保修责任。
4.2甲方应在房屋交付后____年内,对房屋进行免费维修。
第五条违约责任及限制
5.1乙方的违约行为包括但不限于:未按约定时间支付房价款、未按约定时间接受房屋交付、未履行合同约定的其他义务。
5.2乙方出现违约行为时,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方继续履行合同。
5.3乙方违约导致合同无法继续履行时,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。
5.4乙方在合同履行过程中,不得以任何理由要求降低房价,否则甲方有权拒绝履行合同。
第六条第三方责任及权益
6.1第三方作为保证人,应承担合同约定的保证责任。
6.2第三方在履行保证责任时,有权按照甲乙双方的约定,要求乙方履行合同约定的义务。
6.3第三方在履行保证责任后,有
文档评论(0)