关于授权买卖合同模板(2篇).pdfVIP

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关于授权买卖合同模板

卖方(以下简称甲方):

身份证号:

特别授权代理人:

身份证号:

买方(以下简称方乙方):

身份证号:

居间方(以下简称丙方):____市冷水_____公司

根据《民法典》,《中华人民共和国____市房地产管理法》《民

法典》及其他有关法律,法规之规定,甲乙丙叁方在平等,自愿,协

商一致的基础上,签定本合同,以此共同信守执行。

一、甲方自愿将落在之房产及土地出售给乙方,房产建筑面积为

____平方米(详见房屋产权证_____)。土地证号:_____。

二、上述房产的交易总价格为:人民币:____元整(大写:

_____)_____。

三、付款方式:

1、签订合同交定金____元整(大写:____元整)。甲方提供房产

证、土地使用证、身份证复印件给乙方。

2、甲乙双方到____市房产局签字后,乙方当天付款____元整(大

写:____万元整)给甲方。

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3、在不动产局签字受理后,付____元整(大写:____万元整)给

甲方。剩余房款万元整,交房时当天支付给甲方。

4、产权交易过户的所有税费经双方协商由方承担。房屋以前的水

电物业费用等卖方结清,并协助水电过户。

四、经甲乙双方协商于____年____月____日前到____市房产局办

理过户手续。

五、交房时间:

六、交房标准:

七、附送的家具电器清单:

八、签订本合同之后,在乙方没有任何违约的情形下,甲方不得

再出售上述房产,所售房屋内的所有设施不得变更和损坏。甲方保证

在交易时该房屋没有产权纠纷,产权人及共有人都同意出售此房地

产。

九、丙方责任:

1、依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;

2、为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。

十、居间服务费:

1、甲乙双方确认,双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居

间服务,但该交易是双方独立、自愿做出的决定。

2、甲方在签订此合同时支付丙方居间服务费人民币:____元,交

易办结时支付人民币____元。乙方在签订此合同支付居间服务费人民

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币:____元,交办结时支付剩余居间服务费元。如甲乙方双方私自成

交,甲乙双方均须按第二百一十条约定标准的三倍向丙方支付居间服

务费,丙方有权从代为收取、保管的费用中优先提取居间服务费。

3、甲乙双方同意:因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易

不成功或买卖合同不能全面履行,丙方所收取的居间服务费均不予退

还。

4、如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争

议,双方一致同意:在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民

法院做出生效法律文书之前,丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予

以保留,不向任何一方返还或支付。

十一、违约责任:

1、甲方保证所售房屋不存在任何权属争议,债务纠纷或其他瑕

疵。甲方保证有权出售该房屋,并已得到房屋共有人或其他权利人的

同意,保证全面履行合同义务。甲方如延期交房,逾期超过____日,

乙方有权解除买卖合同,甲方应当双倍退还乙方已付购房款;乙方不

解除买卖合同的,有权接收房屋,且不支付剩余房款。

2、乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格,并

保证全面履行合同义务。乙方如延期付款,逾期超过____日,上述定

金与购房款不退,甲方有权收回房屋另卖。

3、甲乙双方延迟办理过户的违约责任。乙方逾期超过____日视为

反悔不买,上述定金与购房款不退,甲方有权收回房屋另卖。甲方逾

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期超过____日视为不卖,甲方需双倍退还定金;已收取购房款的,应

全额退还并赔偿已收购房款____%的违约金。

4、因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤

销或任何一方发生违约等,丙方不承担任何责任。

十二、本合同如与过往或其他双方的协议、声明、承诺等不一致

的,应以本合同为准。甲乙丙叁方履行合同发生争议且无法

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