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?第一篇范文：合同编号：_______

商品房买卖合同（非住宅类）

合同双方：

卖方：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

法人代表：_________________

买方：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

法人代表：_________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______。

第二条房屋买卖价格

2.1买方同意以人民币_______元（大写：_________________________元整）的价格购买该房屋。

2.2买方应在合同签订之日起_______日内，将房款支付至卖方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应于合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

3.3买方应按照我国法律法规的规定，办理该房屋的过户手续。过户费用由买方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋过户手续办理完毕之日终止。

6.3本合同附件如下：

附件一：该房屋所有权证复印件

附件二：该房屋平面图

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房买卖合同（非住宅类）

合同双方：

卖方：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

法人代表：_________________

买方：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

法人代表：_________________

第三方服务方：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

法人代表：_________________

第一条第三方服务方的责权利

1.1第三方服务方作为专业的房屋交易服务平台，应提供包括但不限于房屋交易咨询、交易手续代办、售后服务等一站式服务。

1.2第三方服务方应对房屋交易过程中的法律法规、市场行情等有充分的了解和掌握，为甲方提供专业的建议和意见。

1.3第三方服务方应保证其提供服务的合法性、合规性，确保甲方在房屋交易过程中的权益不受损害。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为买方，有权根据合同约定购买该房屋，并享受第三方服务方提供的相关服务。

2.2甲方有权要求第三方服务方提供房屋交易过程中的各项信息，包括但不限于房屋所有权、产权纠纷、交易税费等。

2.3甲方有权在合同约定的时间内，要求第三方服务方完成房屋交易相关手续，并保证交易的合法性和有效性。

第三条乙方的义务及违约限制

3.1卖方应按照本合同的约定，将该房屋出售给甲方，并配合第三方服务方完成房屋交易相关手续。

3.2卖方不得无故延迟交付房屋，如因特殊情况导致延迟交付，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.3卖方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权等权益无争议，如因房屋权益纠纷导致甲方损失，卖方应承担相应的违约责任。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方服务方各执