原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
写字楼物业承包合同
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为写字楼的业主，拥有该写字楼的所有权或使用权，并需对写字楼的物业管理进行外包；乙方为具备相应资质和能力的物业管理公司，愿意承担该写字楼的物业管理服务。双方经充分协商，达成如下合同条款：
第一条物业管理范围
1.1乙方承包的物业管理范围包括：写字楼的大堂、公共区域、办公区域、停车场、绿化区域等。
1.2乙方应根据甲方的要求，对物业管理范围内的设施、设备进行维护、保养和管理，确保其正常运行。
第二条服务内容和标准
（1）清洁卫生服务：保持公共区域、办公区域、停车场的清洁卫生，按照甲方要求进行消毒、杀虫等；
（2）安全保卫服务：确保写字楼的安全，防范火灾、盗窃等意外事件，按照甲方要求进行巡逻、门禁管理等；
（3）设施设备维护：对物业管理范围内的设施、设备进行定期检查、保养，确保其正常运行；
（4）绿化养护服务：对绿化区域进行养护，按照甲方要求进行修剪、施肥等；
（5）其他服务：按照甲方要求提供的其他物业管理服务。
2.2乙方应按照甲方的要求和标准，提供上述服务，并确保服务质量。
第三条合同期限
3.1本合同自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，期限为[填写具体年限]年。
3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，乙方应根据甲方的新要求，重新签订合同。
第四条费用和支付
4.2甲方应在收到乙方开具的发票后[填写支付时间]内，向乙方支付约定的费用。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。
5.2甲方未按照约定支付费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：[填写签订日期]
附件：
[如有其他相关附件，请在此列明，如物业管理服务标准、维修项目清单等。]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
写字楼物业承包合同
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
地址：[填写丙方地址]
联系方式：[填写丙方联系方式]
鉴于甲方为写字楼的业主，拥有该写字楼的所有权或使用权，并需对写字楼的物业管理进行外包；乙方为具备相应资质和能力的物业管理公司，愿意承担该写字楼的物业管理服务；丙方为专业的第三方监督机构，愿意对乙方的物业管理服务进行监督和评估。双方经充分协商，达成如下合同条款：
第一条物业管理范围
1.1乙方承包的物业管理范围包括：写字楼的大堂、公共区域、办公区域、停车场、绿化区域等。
1.2乙方应根据甲方的要求，对物业管理范围内的设施、设备进行维护、保养和管理，确保其正常运行。
第二条第三方主体的职责和权益
2.1丙方作为第三方主体，其主要职责为：
（1）对乙方的物业管理服务质量进行监督和评估，确保乙方按照约定提供服务；
（2）对乙方的物业管理服务进行定期检查，提出改进意见和建议；
（3）在甲方和乙方之间发挥协调和调解的作用，解决双方在履行合同过程中的争议。
（1）获取乙方提供的物业管理服务相关资料和信息；
（2）要求乙方改正不符合约定的行为；
（3）向甲方提供乙方的物业管理服务评估报告。
第三条甲方权益保障
（1）要求乙方按照约定提供物业管理服务；
（2）要求丙方对乙方的物业管理服务进行监督和评估；
（3）根据丙方的评估报告，决定是否对乙方进行奖励或处罚；
（4）在合同期限内，享有优先续约的权利。
3.2甲方在合同期限内，有权根据实际情况，要求乙方进行服务内容的调整和服务质量的提升。
第四条乙方义务和限制
4.1乙方应按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量。
4.2乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的权益，不得损害写字楼的财产和安全。
4.3乙方在合同期限内，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第五条费用和支付
5.2甲方应在收到乙方开具的发票后[填写支付时间]内，向乙方支付约定的费用。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲
文档评论（0）