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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
合同双方：
甲方：（全称）
地址：[详细地址]
联系方式：[电话号码]
乙方：（全称）
地址：[详细地址]
联系方式：[电话号码]
鉴于甲方为物业管理公司，乙方为专业保洁服务提供商，双方为了共同实现物业管理区域的清洁、卫生和环境的和谐，特根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
乙方负责甲方所管理的物业的保洁工作，包括但不限于：
1.公共区域清扫保洁；
2.垃圾收集与清运；
3.绿化带养护；
4.公共卫生间清洁；
5.电梯间、楼道清扫；
6.外墙清洗；
7.甲方约定的其他保洁服务事项。
二、服务期限
本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、服务标准
乙方应按照甲方提供的《物业保洁服务标准》执行，确保服务质量满足甲方的要求及相关法律法规的规定。
四、服务费用
1.乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币[具体金额]，按月结算。
2.费用支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。
3.乙方应在每月的[指定日期]前向甲方提供上个月的保洁服务费用发票。
五、违约责任
1.若乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并根据实际情况向乙方收取违约金。
2.若甲方未能按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，并承担因此造成的一切损失。
六、不可抗力
由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
授权代表（签名）：_______________
授权代表（签名）：_______________
签订日期：[填写具体的签订日期]
[附件列表：]
1.《物业保洁服务标准》
2.《不可抗力证明》
3.[其他相关附件]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写具体的合同编号]
合同双方：
甲方：（全称）
地址：[详细地址]
联系方式：[电话号码]
乙方：（全称）
地址：[详细地址]
联系方式：[电话号码]
丙方：（全称）
地址：[详细地址]
联系方式：[电话号码]
鉴于甲方为物业管理公司，乙方为专业保洁服务提供商，丙方为甲方指定的第三方监督机构，为了共同实现物业管理区域的清洁、卫生和环境的和谐，特根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、第三方监督机构（丙方）的责任与权益
1.丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的保洁服务质量进行监督和评估，确保服务质量满足甲方的要求及相关法律法规的规定。
2.丙方应提供一个专业团队，负责对保洁服务过程进行定期检查，并提供检查报告。
3.丙方有权要求乙方在约定时间内整改，以确保服务质量达到约定标准。
4.丙方应向甲方提供客观、公正的监督评价，并保密相关商业信息。
5.丙方在本合同期间的监督服务费用由甲方支付，具体金额在合同附件中另行约定。
二、乙方保洁服务的义务与限制
1.乙方应按照甲方提供的《物业保洁服务标准》和丙方的监督要求执行，确保服务质量满足甲方的要求及相关法律法规的规定。
2.乙方应在约定的服务期限内，按照约定的服务内容提供保洁服务，不得擅自变更服务内容或停止服务。
3.乙方应接受丙方的监督和评估，对丙方提出的整改要求应及时整改。
4.乙方应按约定时间向甲方提供保洁服务费用发票。
5.乙方若未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并根据实际情况向乙方收取违约金。
三、甲方作为主导方的权益与责任
1.甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改。
2.甲方有权根据丙方的监督评价，对乙方进行奖励或处罚。
3.甲方应按时支付丙方的监督服务费用，并按约定时间支付乙方的保洁服务费用。
5.甲方应对乙方提供的商业信息保密，并保护乙方的合法权益。
四、违约责任
1.若乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并根据实际情况向乙方收取违约金。
2.若甲方未能按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，并承担因此造成的一切损失。
3.若丙方未能按照约定标准提供监督服务，甲方有权要求丙方在约定时间内整改，并根据实际情况向丙方收取违约金。
五、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，
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