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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

平房房屋买卖合同简易模板

卖方：

姓名：[填写卖方姓名]

地址：[填写卖方地址]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

买方：

姓名：[填写买方姓名]

地址：[填写买方地址]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区/县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为平房，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]平方米。

1.3房屋的现状为[简述房屋的装修及设施情况]。

第二条：买卖价格

2.2价款支付方式如下：

[填写支付方式，如：一次性支付/分期支付/银行转账等]

[如有定金，填写定金金额及支付时间]

[填写支付期限及支付方式]

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[填写时间]内将房屋交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起[填写时间]内，办理房屋过户手续。

3.3过户费用由[填写方]承担。

第四条：权利和义务

4.1卖方应保证其对房屋的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

4.2买方应按合同约定支付价款，并承担房屋过户所需费用。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋买卖手续。

第五条：违约责任

5.1如卖方违反本合同第三条的规定，延迟交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为价款的[填写比例]。

5.2如买方违反本合同第二条的规定，延迟支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为价款的[填写比例]。

第六条：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会/人民法院]进行仲裁/诉讼。

第七条：附件

本合同附件包括：

房屋所有权证/不动产权证书复印件

房屋平面图

其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（签名）：日期：

买方（签名）：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

平房房屋买卖合同简易模板

甲方：

姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方：

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

丙方：

姓名：[填写丙方姓名]

地址：[填写丙方地址]

身份证号码：[填写丙方身份证号码]

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区/县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为平房，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]平方米。

1.3房屋的现状为[简述房屋的装修及设施情况]。

第二条：买卖价格及支付方式

2.2价款支付方式如下：

[填写支付方式，如：一次性支付/分期支付/银行转账等]

[如有定金，填写定金金额及支付时间]

[填写支付期限及支付方式]

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应自房屋交付之日起[填写时间]内，办理房屋过户手续。

3.3过户费用由[填写方]承担。

第四条：甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保机构，为甲方提供权益保障服务。在合同履行期间，如乙方发生违约行为，丙方承担连带责任。

4.2甲方有权在合同签订后[填写时间]内要求乙方支付追加价款，以保障甲方权益。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约，有权要求丙方承担违约责任。

第五条：乙方义务及违约限制

5.1乙方应按合同约定支付价款，并承担房屋过户所需费用。

5.2乙方应保证在购买房屋后，不得以任何理由要求降低房价或追加价款。

5.3如乙方违反本合同规定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第六条：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应提交给甲方和丙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁委员会/人民法院]进行仲裁/诉讼。

第七条：第三方介入的意义和目的

第八条：甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在交易中具备更强的议价能力和话语权。同时，第三方丙方的介入，进一步强化了甲方的权益保障，使甲方在房屋买卖过程中处于更加有利的地位。

甲方（签名）：日期：

乙方（签名）：日期：

丙方（签名）：日期：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同简易模板

甲方：

姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方：

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

丙方：

姓名：[填写丙方姓名]

地址：[填写丙方地址]

身份证号码：[填写