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?合同编号：[具体编号]
合同模板——购房协议书
甲方（出卖人）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买受人）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[面积]，房屋所有权证号为[所有权证号]。
1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律规定，具备上市交易条件。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购房款总计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房屋价款[金额]元整、契税[金额]元整、交易手续费[金额]元整等。
2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。乙方支付购房款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订后[具体时间]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交接单》。
3.2甲方应在本协议签订后[具体时间]日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法所有权，并有权进行出售。
4.2甲方应保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方所有权的情形。
4.3甲方应在合同约定的时间内，履行交付房屋和办理过户手续的义务。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付购房款。
5.2乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的管理、维护、保养等费用。
第六条违约责任
6.1如甲方未按照本协议约定的时间、方式交付房屋，甲方应向乙方支付购房款[比例]的违约金。
6.2如乙方未按照本协议约定的时间、方式支付购房款，乙方应向甲方支付购房款[比例]的违约金。
第七条争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：[甲方全称]
乙方（买受人）：[乙方全称]
签订日期：[具体日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.房屋交易税费明细表
4.付款凭证复印件
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同模板——购房协议书
甲方（出卖人）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买受人）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
第三方（担保方）：[第三方全称]
地址：[第三方地址]
联系方式：[第三方联系方式]
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[面积]，房屋所有权证号为[所有权证号]。
1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律规定，具备上市交易条件。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购房款总计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房屋价款[金额]元整、契税[金额]元整、交易手续费[金额]元整等。
2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。乙方支付购房款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订后[具体时间]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交接单》。
3.2甲方应在本协议签订后[具体时间]日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
第四条甲方权益保障
4.1甲方权益保障
（1）乙方应在本协议签订后[具体时间]日内，向甲方支付购房款[比例]的定金，作为对甲方权益的保障。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。
（3）如乙方未按照本协议约定的时间、方式支付购房款，乙方应向甲方支付购房款[比例]的违约金。
4.2甲方权益保障
（1）甲方应保证该房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律规定，具备上市交易条件。
（2）甲方应保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方所有权的情形。
（3）甲方应在本协议签订后[具体时间]日内，履行交付房屋和办理过户手续的义务。
第五条第三方担保责任
5.1第三方作为担保方，为乙方履行本协议提供担保。第三方应对乙方履行合同义务承担连带责任。
5.2如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，第三方应承担连带责任，向甲方支付购房款[比例]的违约金。
5.3在乙方按约履行本协议约定的义务后，第三方担保责任解除。
第六条违约责任
6.1如甲方未按照本协议约定的时间、方式
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