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正规个人房屋装修合同书范本

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方拥有位于____路的____房屋一套（以下简称“该房屋”），拟对该房屋进行装修，现经双方友好协商，就该房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：该房屋的全部室内空间，包括但不限于客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等。

1.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、厨卫设施安装等，具体装修项目详见附件一。

二、装修风格及材料

2.1装修风格：现代简约风格。

2.2装修材料：甲方同意乙方按照约定的装修风格和质量标准，自主选择装修材料供应商，甲方应在乙方提供材料清单上签字确认。

三、装修费用

3.1装修总价：人民币____元（大写：____元整），详见附件二《装修费用明细表》。

3.2付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价的30%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修总价的40%。

四、装修工期

4.1装修工期自____年__月__日开始，至____年__月__日结束，共计__天。

4.2如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担相应责任。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照约定的装修内容和质量标准进行施工，确保装修质量。

5.2工程竣工验收合格后，乙方负责提供____个月的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修总价的10%。

6.2甲方如未按约定时间支付装修款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

（以下无）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

丙方（第三方质量监督机构）：

鉴于甲方拥有位于____路的____房屋一套（以下简称“该房屋”），拟对该房屋进行装修，现经双方友好协商，为确保工程质量及甲方权益，引入丙方作为第三方质量监督机构，就该房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：该房屋的全部室内空间，包括但不限于客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等。

1.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、厨卫设施安装等，具体装修项目详见附件一。

二、第三方监督机构——丙方的职责

2.1丙方作为独立的第三方质量监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保装修质量符合国家标准和行业规范。

2.2丙方应在每个施工阶段结束后对工程质量进行验收，并向甲方提供验收报告。

2.3丙方在验收过程中如发现不符合标准的问题，有权要求乙方立即整改，直至达到标准。

三、甲方的权益保障

3.1甲方的权益主导：甲方对装修工程的质量和进度有知情权和监督权，有权要求乙方按照约定的内容和标准完成装修工程。

3.2甲方有权根据丙方的验收报告，对乙方进行付款，付款方式详见付款条款。

3.3甲方在质保期内如发现装修工程存在质量问题，有权要求乙方免费维修或更换。

四、乙方的义务及限制

4.1乙方应严格按照约定的装修内容和质量标准进行施工，确保装修质量。

4.2乙方应接受丙方的全程监督，并按照丙方的要求进行整改。

4.3乙方如未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修总价的10%。

五、付款方式及工期

5.1付款方式：

（1）工程进度达到30%时，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款。

（2）丙方验收合格后，甲方支付乙方装修总价的30%。

（3）质保期结束后，甲方支付乙方装修总价的40%。

5.2装修工期自____年__月__日开始，至____年__月__日结束，共计__天。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每天装修总价的1%。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修总价的10%。

6.2甲方如未按约定时间支付装修款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期