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创业大街(美食广场)入驻合同
创业大街美食广场入驻合同
甲方:创业大街美食广场运营方
乙方:入驻商户
鉴于甲方拥有创业大街美食广场的运营权和管理权,乙方希望入住甲方管理的美食广场,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条入驻地址
乙方经营的店铺位于创业大街美食广场【具体店铺编号】,店铺面积【具体面积】平方米。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
租金为每月【租金金额】元,每三个月支付一次,乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。
乙方支付租金后,甲方提供相应的发票。
第四条经营规范
乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营,不得经营甲方禁止的商品或服务。
乙方应遵守国家的法律法规,不得进行非法经营活动。
乙方应保证其提供的商品或服务质量,不得销售假冒伪劣商品。
第五条甲方权利和义务
甲方应保证乙方店铺的安全和美食广场的正常运营。
甲方应提供乙方所需的经营设施和服务。
甲方有权对乙方进行经营管理和监督。
第六条乙方权利和义务
乙方应按时支付租金,并按照甲方要求进行经营。
乙方应自行承担其经营活动的风险和责任。
乙方有权对甲方的管理和服务提出建议和投诉。
第七条违约责任
如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
如甲方未按照约定提供店铺及设施,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:【签订日期】
请注意,以上合同仅供参考,具体的合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同之前,请务必咨询专业律师的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方:创业大街美食广场运营方
乙方:入驻商户
第三方:担保方
鉴于甲方拥有创业大街美食广场的运营权和管理权,乙方希望入住甲方管理的美食广场,经甲乙双方及第三方协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方担保
第三方作为担保方,对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。第三方同意在乙方违约时,按照甲方的要求履行合同义务,包括但不限于支付租金、违约金等。
第二条入驻地址
乙方经营的店铺位于创业大街美食广场【具体店铺编号】,店铺面积【具体面积】平方米。
第三条租赁期限
本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
租金为每月【租金金额】元,每三个月支付一次,乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。
乙方支付租金后,甲方提供相应的发票。
第五条甲方权益保障
甲方有权对乙方进行经营管理和监督,确保美食广场的正常运营。
甲方应提供乙方所需的经营设施和服务,保障乙方的经营需求。
甲方有权在合同期内对租金进行调整,但需提前通知乙方,并协商确定新租金。
第六条乙方违约限制
乙方应按时支付租金,如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
乙方应遵守国家的法律法规,不得进行非法经营活动。如乙方违法经营,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
乙方不得将店铺转租给第三方,如乙方违反此规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条第三方责任
第三方作为担保方,对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。
第三方应按照甲方的要求履行合同义务,包括但不限于支付租金、违约金等。
第三方应在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的责任,确保甲方的权益不受损害。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
第三方(盖章):______________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
第三方代表(签字):______________
签订日期:【签订日期】
第三方介入的意义
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