美丽家园：景观住宅购房合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：__________

合同各方：

1.出卖方（以下简称“甲方”）：__________

2.购买方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为__________（填写甲方所在国家/地区）合法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于__________（填写项目所在地）的“美丽家园”景观住宅项目（以下简称“本项目”）的开发权及销售权；乙方为愿意购买本项目房屋的买受人，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买本项目房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方购买房屋位于本项目第__________栋第__________层，房号为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米（具体面积以实测面积为准）。

1.2乙方购买的房屋用途为住宅，乙方应按国家及当地相关法律法规及政策规定使用该房屋，不得改变房屋结构和用途。

1.3乙方购买的房屋建筑结构、装修标准及配套设施等以双方签订的《房屋买卖合同》附件一《房屋交付标准》为准。

二、合同价格及支付方式

2.1乙方购买房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整），即乙方应向甲方支付的总房款。

2.2乙方应按照双方约定的付款方式及期限向甲方支付房款，具体付款方式及期限以双方签订的《房屋买卖合同》附件二《付款方式及期限》为准。

三、房屋交付

3.1甲方应按照《房屋买卖合同》附件一《房屋交付标准》及附件三《交付时间及条件》向乙方交付房屋。

3.2乙方应按照《房屋买卖合同》附件三《交付时间及条件》接收房屋，并办理相关交付手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.2甲方逾期交付房屋的，应按乙方已支付房款__________%的标准向乙方支付违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按乙方已支付房款__________%的标准向乙方支付违约金。

4.3乙方逾期支付房款的，应按逾期支付金额__________%的标准向甲方支付违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的房款不予退还。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件：

附件一：《房屋交付标准》

附件二：《付款方式及期限》

附件三：《交付时间及条件》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同各方：

1.出卖方（以下简称“甲方”）：__________

2.购买方（以下简称“乙方”）：__________

3.第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为__________（填写甲方所在国家/地区）合法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于__________（填写项目所在地）的“美丽家园”景观住宅项目（以下简称“本项目”）的开发权及销售权；乙方为愿意购买本项目房屋的买受人；丙方为__________（填写丙方所在国家/地区）合法成立并有效存续的物业管理企业，具备本项目物业管理资质。现甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买本项目房屋，并由丙方提供物业管理服务等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方购买房屋位于本项目第__________栋第__________层，房号为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米（具体面积以实测面积为准）。

1.2乙方购买的房屋用途为住宅，乙方应按国家及当地相关法律法规及政策规定使用该房屋，不得改变房屋结构和用途。

1.3乙方购买的房屋建筑结构、装修标准及配套设施等以双方签订的《房屋买卖合同》附件一《房屋交付标准》为准。

二、合同价格及支付方式

2.1乙方购买房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整），即乙方应向甲方支付的总房款。

2.2乙方应按照双方约定的付款方式及期限向甲方支付房款，具体付款方式及期限以双方签订