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房屋维修改造合同(通用)

房屋维修改造合同

一、合同主体

甲方：

（甲方全称：____________，以下简称甲方）

乙方：

（乙方全称：____________，以下简称乙方）

二、合同项目

项目名称：

（项目名称：____________，以下简称项目）

项目地点：

（项目地点：____________，以下简称地点）

项目内容：

（详细的项目内容和维修改造要求，包括但不限于：____________）

三、合同价格

总价：

双方经协商一致，本次房屋维修改造项目的总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

支付方式：

甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%；

乙方完成项目后，经甲方验收合格，甲方再向乙方支付合同总价款的50%。

四、合同期限

项目期限：

本项目的合同期限为____个月，自乙方收到甲方支付的合同总价款的50%之日起计算。

延期条款：

如乙方因不可抗力等原因导致无法按照合同期限完成项目，乙方应提前通知甲方，并协商延期；

如甲方因特殊原因需要延长合同期限，应提前通知乙方，并协商延期。

五、质量保证

质量标准：

乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行房屋维修改造，确保项目质量。

保修期限：

本项目完成后，乙方应提供____个月的免费保修服务（以下简称保修期）。

保修范围：

保修期内的维修改造项目，包括但不限于：____________。

六、验收与支付

验收标准：

甲乙双方应按照本合同约定的项目内容和质量标准进行验收。

验收程序：

项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请；

甲方应在收到验收申请后7个工作日内进行验收；

验收合格的，甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付合同总价款的50%；

验收不合格的，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改，直至验收合格。

七、违约责任

乙方违约：

如乙方未按照约定完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；

如乙方未按照约定质量完成项目，甲方有权要求乙方重新整改，并支付相应费用。

甲方违约：

如甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%；

如甲方未按照约定要求进行验收，乙方有权要求甲方重新验收。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的项目完成之日止；

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

甲方：

（甲方全称：____________，以下简称甲方）

乙方：

（乙方全称：____________，以下简称乙方）

第三方：

（第三方全称：____________，以下简称第三方）

二、合同项目

项目名称：

（项目名称：____________，以下简称项目）

项目地点：

（项目地点：____________，以下简称地点）

项目内容：

（详细的项目内容和维修改造要求，包括但不限于：____________）

三、合同价格

总价：

双方经协商一致，本次房屋维修改造项目的总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

支付方式：

甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%；

乙方完成项目后，经甲方验收合格，甲方再向乙方支付合同总价款的50%。

四、甲方权益保障

甲方权利：

甲方有权按照合同约定要求乙方按时完成项目；

甲方有权对乙方的工作进度进行监督和检查；

甲方有权对乙方的工作质量进行验收，并要求乙方进行整改直至符合合同约定的质量标准；

甲方有权要求乙方提供保修服务，并按照约定进行维修改造项目的保修；

甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、滞纳金等；

甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

甲方利益：

甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准完成项目，以保障甲方的房屋安全和使用寿命；

甲方有权要求乙方在保修期内提供免费的保修服务，以保障甲方的利益；

甲方有权要求乙方承担违约责任，以保障甲方的权益不受损失。

五、乙方及第三方责权利

乙方责权利：

乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准进行房屋维修改造，确保项目质量；

乙方应按照约定时间完成项目，并接受甲方的监督和检查；

乙方应提供保修服务，并承担保修期内维修改造项目的维修责任；

乙方应承担违约责任，包括但