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2024房屋土地出租合同范本(标准版)
房屋土地出租合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
出租房屋及土地情况
房屋情况：
房屋地址：
房屋面积：
房屋结构：
房屋现状：
土地情况：
土地地址：
土地面积：
土地用途：
租赁期限
租赁期限自年月日至年月日，共计年个月。
租金及支付方式
租金为每月元，按月支付。
乙方应在每月的前支付当月租金。
乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
乙方应在签订合同时一次性支付押金元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋和土地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
房屋及土地使用规定
乙方应合理使用房屋和土地，按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。
乙方不得将房屋和土地转租、转让或抵押给第三方。
乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
乙方在租赁期间应负责房屋和土地的日常维护、管理和保养，确保房屋和土地的安全、卫生和正常使用。
合同的变更和解除
任何一方不得单方面变更或解除本合同。
甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
违约责任
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
争议解决
本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：年月日
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋土地出租合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方）：
出租房屋及土地情况
房屋情况：
房屋地址：
房屋面积：
房屋结构：
房屋现状：
土地情况：
土地地址：
土地面积：
土地用途：
租赁期限
租赁期限自年月日至年月日，共计年个月。
租金及支付方式
租金为每月元，按月支付。
乙方应在每月的前支付当月租金。
乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
乙方应在签订合同时一次性支付押金元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋和土地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第三方责任及权益
丙方作为第三方，对乙方租赁的房屋和土地提供担保。
丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋和土地，按照约定的用途使用。
丙方应保证房屋和土地的权属清晰，无任何法律纠纷。
若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。
丙方在合同期内享有优先购买权，如甲方欲出售房屋和土地，应优先通知丙方。
甲方权益保障
甲方有权根据合同约定，随时对房屋和土地进行查验。
甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋和土地的安全、卫生和正常使用。
甲方有权在合同期内对房屋和土地进行必要的维修和保养。
甲方有权在租赁期满后，按照约定收回房屋和土地。
乙方违约及限制
乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。
乙方未按照约定用途使用房屋和土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方在租赁期内不得将房屋和土地转租、转让或抵押给第三方。
乙方在租赁期内不得擅自改变房屋和土地的结构，如需改动，应事先征得甲方同意。
争议解决
本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：年月日
第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和权益。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋和土地。同时，丙方作为优先购买权的主体，保障了甲方在出售房屋和土地时的权益。丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方的风险，使得甲方在租赁过程中更加安心。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约金等条款，甲方在经
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