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二手房买卖合同(广东省)
二手房买卖合同
本合同由以下双方于______年______月______日签订:
姓名:____________________
身份证号码:________________
地址:____________________
联系电话:________________
姓名:____________________
身份证号码:________________
地址:____________________
联系电话:________________
鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于广东省__________市/县的__________街道/路的__________房屋(以下简称“该房屋”),并且买方愿意购买该房屋,双方经协商一致,达成如下合同条款:
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的权属证书号码为:________________。
1.2该房屋的结构为:________________,建筑面积为:________________平方米。
1.3该房屋的规划用途为:________________。
1.4该房屋的附属设施包括:________________。
第二条房屋价格及支付方式
2.1买方同意以人民币(以下简称“元”)__________元的价格购买该房屋。
2.2买方应于本合同签订之日起__________日内,向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
2.3余款人民币__________元,买方应于__________年__________月__________日前,向卖方支付。
2.4买方未按时支付款项的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金,违约金为本合同第二条第2.1款项的10%。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内,将该房屋的所有权转移给买方。
3.2过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。
3.3买方应自房屋所有权转移之日起,承担该房屋的一切管理和维护责任。
第四条附加条款
4.1该房屋的物业管理费为每月人民币__________元,由买方承担。
4.2该房屋的水电费、燃气费、通信费等公共费用由买方承担。
4.3该房屋的维修基金为人民币__________元,由买方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2本合同的任何一方未能履行合同义务,导致合同无法履行的,应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
卖方(盖章):__________
买方(盖章):__________
甲方签字:__________
乙方签字:__________
日期:______年______月______日
以上为一份二手房买卖合同的示例,具体条款请根据实际情况进行修改和完善。请注意,本合同仅供参考,不构成法律建议。在签订正式合同前,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
本合同由以下三方于______年______月______日签订:
甲方(卖方):
姓名:____________________
身份证号码:________________
地址:____________________
联系电话:________________
乙方(买方):
姓名:____________________
身份证号码:________________
地址:____________________
联系电话:________________
丙方(第三方):
名称:____________________
营业执照号码:________________
地址:____________________
联系电话:________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于广东省__________市/县的__________街道/路的__________房屋(以下简称“该房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,同时丙方作为第三方提供中介服务并承诺协助甲方和乙方完成房屋买卖交易,三方经协商一致,达成如下合同条款:
第一条第三方中介服务
1.1丙方作为专业的房地产中介服务机构,承诺提供包括但不限于房源信息发布、交易咨询、合同起草、交易协助等服
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