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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
面积差异房买卖合同
合同双方：
地址：[填写买方地址]
联系方式：[填写买方联系方式]
地址：[填写卖方地址]
联系方式：[填写卖方联系方式]
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积如下：
[填写房屋结构及面积]
1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]
1.3乙方保证其对上述房屋拥有完全的所有权或处置权，房屋不存在任何抵押、债务等法律纠纷。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，房屋的买卖价格为人民币：[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。
2.2甲方应按照下列方式向乙方支付房屋买卖价款：
[填写支付方式]
2.3乙方应在收到全部房款后[填写时间]日内，将房屋的所有权转移给甲方。
第三条面积差异处理
[填写处理方式]
3.2面积差异的处理应在本合同签订后[填写时间]日内完成。
第四条合同的变更和解除
4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[填写时间]天书面通知对方。
4.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的[填写比例]%。
5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
[如有附件，请列出并附上相关文件名称及编号]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
面积差异房买卖合同
合同双方：
地址：[填写买方地址]
联系方式：[填写买方联系方式]
地址：[填写卖方地址]
联系方式：[填写卖方联系方式]
地址：[填写丙方地址]
联系方式：[填写丙方联系方式]
第一条第三方服务提供商的角色和责任
1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程咨询、合同文本起草、交易安全保障等。
1.2丙方应确保本合同的合法性和有效性，提供专业的法律和交易咨询，以保障甲方的合法权益。
1.3丙方应对乙方的房屋所有权及不存在任何抵押、债务等法律纠纷进行核实，并承担相应的法律责任。
第二条甲方权益保障
（1）房屋信息真实性的权益：丙方应确保提供的房屋信息真实、准确，如出现虚假信息，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。
（2）交易安全保障的权益：丙方应采取措施保障甲方在交易过程中的资金和个人信息安全，如发生安全事故，丙方应承担相应的赔偿责任。
（3）合同条款的优化权益：丙方应根据甲方的需求，提供合理的合同条款，保障甲方的权益，如因合同条款不完善导致的损失，丙方应承担相应的责任。
2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方履行合同义务，包括但不限于房屋所有权转移、面积差异处理等。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方作为卖方，应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于房屋所有权转移、面积差异处理等。
3.2乙方不得无故延迟交付房屋或拒绝履行合同约定的义务，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.3乙方应保证房屋不存在任何抵押、债务等法律纠纷，如因乙方原因导致房屋交易过程中出现法律纠纷，乙方应承担相应的法律责任。
第四条合同的变更和解除
4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[填写时间]天书面通知对方。
4.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的[填写比例]%。
5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
丙方（盖章）：[填写丙方盖章]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
[如有附件，请列出并附上相关文件名称及编号]
第三方介入的意义和目的：
第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的合法
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