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2024年前期物业管理合同
以下是一份详细的复杂的前期物业管理合同示例，以文本格式呈现：
第一章总则
第一条合同背景
根据《物业管理条例》和有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就前期物业管理服务达成如下合同条款。
第二条合同主体
甲方（业主）：【甲方名称】
乙方（物业管理公司）：【乙方名称】
第三条合同范围
本合同适用于【项目名称】的前期物业管理服务。
第二章服务内容与标准
第四条物业管理服务内容
物业共用部位的维修、养护和管理；
物业共用设施设备的维修、养护和管理；
物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造；
物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护；
物业装饰装修管理；
配合政府开展社区管理等工作。
第五条物业管理服务标准
严格执行国家和地方物业管理相关法律法规；
提供24小时客户服务，及时解决业主问题；
物业共用部位及设施设备保持良好状态，定期检查、维修；
绿化覆盖率达标，景观效果良好；
保持物业管理区域内的清洁、卫生，垃圾及时清运；
维护物业管理区域内的秩序，确保业主安全。
第三章合同期限及续约
第六条合同期限
本合同自【起始日期】至【终止日期】止。
第七条续约
合同到期前，甲乙双方可协商续约；
续约条件：双方同意维持现有服务内容、服务标准不变，并签订书面续约协议；
续约期限：每五年一签。
第四章费用与支付
第八条物业管理费用
物业管理服务费：人民币【金额】元/平方米·月；
物业管理费用的收取按照国家和地方的相关规定执行；
乙方有权根据实际情况调整物业管理费用，但需提前三个月通知甲方，并经甲方同意。
第九条支付方式
甲方按月支付物业管理费用；
支付方式：银行转账、现金支付等；
甲方逾期支付物业管理费用的，每逾期一日，按照应支付费用的1%支付滞纳金。
第五章违约责任
第十条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；
乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿损失；
甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付，并加收滞纳金。
第六章争议解决
第十一条争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条保密条款
甲乙双方应对本合同内容及其签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第十三条合同的变更和解除
本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；
合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。
第十四条合同的生效、终止和解除
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；
合同终止或解除后，乙方应将物业管理资料、财务报表等移交给甲方。
第八章附则
第十五条附件
本合同附件包括：
【物业管理服务内容清单】
【物业管理服务标准】
【物业管理费用明细】
第十六条合同语言
本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（业主）：【甲方名称】
乙方（物业管理公司）：【乙方名称】
签订日期：【签订日期】
以上是一份详细的复杂的前期物业管理合同
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
根据《物业管理条例》和有关法律、法规，甲、乙、丙三方在自愿、平等、协商一致的基础上，就前期物业管理服务达成如下合同条款。
第二条合同主体
甲方（业主）：【甲方名称】
乙方（物业管理公司）：【乙方名称】
第三方（专业服务机构）：【第三方名称】
第三条合同范围
本合同适用于【项目名称】的前期物业管理服务。
第二章服务内容与标准
第四条物业管理服务内容
物业共用部位的维修、养护和管理；
物业共用设施设备的维修、养护和管理；
物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造；
物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护；
物业装饰装修管理；
配合政府开展社区管理等工作。
第五条物业管理服务标准
严格执行国家和地方物业管理相关法律法规；
提供24小时客户服务，及时解决业主问题；
物业共用部位及设施设备保持良好状态，定期检查、维修；
绿化覆盖率达标，景观效果良好；
保持物业管理区域内的清洁、卫生，垃圾及时清运；
维护物业管理区域内的秩序，确保业主安全。
第三章第三方主体责权利
第六条第三方主体职责
第三方作为专业服务机构，负责对乙方物业管理服务的监督和评估；
第三方应根据合同约定，对乙方的服务进行定期检查，并提供检查报告；
第三方应协助甲方处理与物业管理相关的投诉和纠纷。
第七条第三方主体权利
第三方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；
第三方有权对乙方的服务进行监督和评估，并提出改进建议；
第三方在履行合同过程中，发现乙方的违法行为，有权向甲方和有关部门报
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