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?第一篇范文：合同编号：_______

提前解除房屋租赁合同协议书

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方同意在租赁期满前提前____个月向甲方提出书面解除合同申请。

2.3甲方同意乙方提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理终止租赁手续。

三、提前解除合同条件及违约责任

（1）提前解除合同的，违约金为租金总额的____%；

（2）提前解除合同的，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

（1）提前解除合同的，违约金为租金总额的____%；

（2）提前解除合同的，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

四、合同终止和解除

4.1本合同提前解除的，甲乙双方应按照本合同约定办理终止租赁手续。

4.2合同终止和解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。

4.3合同终止和解除后，甲方应退还乙方剩余租金，并按照本合同约定支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁合同复印件

3.相关法律法规复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

提前解除房屋租赁合同协议书

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方同意在租赁期满前提前____个月向甲方提出书面解除合同申请。

2.3甲方同意乙方提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理终止租赁手续。

三、第三方担保方丙方的责权利

3.1丙方作为本合同的第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。

3.2丙方应承担如下责任：

（1）确保乙方按照本合同约定履行各项义务；

（2）在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

3.3丙方享有如下权利：

（1）对乙方的履行合同行为进行监督；

（2）在乙方违约时，按照甲方的要求参与解决争议。

四、甲方权益保障

4.1甲方同意乙方提前解除合同的，有权要求丙方提供相应的担保措施，确保甲方权益不受损失。

4.2甲方应按照本合同约定享有租金收取、房屋使用等各项权益。

4.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方提前解除本合同的，应按照本合同约定向甲方支付违约金。

5.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或设定抵押等权利。

5.3乙方在租赁期间应按照甲方要求合理使用房屋，并确保房屋及附属设施的完好无损。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁合同复印件

3.相关法律法规复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障甲方权益方面具有如下意义和目的：

1.增加乙方履行合同的约束力：丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行担保，有助于确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

2.保障甲方权益：在乙方提前解除合同的情况下，甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，确保甲方权益不受损失。

3.增加合同的可靠性：第三方主体的介