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柜台租赁经营合同样书

第一章总则

第一条合同背景

1.1本合同由以下双方签订：

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

1.2甲方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，愿意将位于【具体位置】的柜台出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定从事经营活动。

第二条租赁目的

2.1乙方租赁柜台的目的是进行【经营项目】的经营活动。

第二章租赁柜台及租赁期

第三条租赁柜台

3.1甲方同意出租以下柜台给乙方使用：

【柜台详细描述】

第四条租赁期限

4.1租赁期自【起始日期】起，至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

5.1乙方向甲方支付的租金标准为【租金金额】元/月。

第六条租金总额

6.1乙方需支付的租金总额为【租金总额】元。

第七条支付方式

7.1乙方可以选择以下任一支付方式向甲方支付租金：

（1）每月支付：乙方每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。

（2）一次性支付：乙方在合同签订后【支付日期】前一次性向甲方支付全部租金。

第八条支付期限

8.1乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。

第四章租赁柜台交付及使用

第九条交付时间及方式

9.1甲方应在合同签订后【交付日期】将柜台交付给乙方使用。

9.2柜台的交付方式为：【交付方式】

第十条验收

10.1乙方应在接收柜台时对柜台进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

第十一条使用方法

11.1乙方应按照【使用方法】使用租赁柜台。

第五章维修及维护

第十二条维修义务

12.1甲方应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：

（1）出租人的维修范围、时间及费用负担：【具体内容】

（2）承租人的维修范围、时间及费用负担：【具体内容】

第十三条维修责任

13.1由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。

13.2因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。

第六章其他条款

第十四条改善及增设他物

14.1出租人允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。

14.2承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

14.3出租人同意改善或增设他物的，对费用【具体处理方式】。

第十五条合同的变更和解除

15.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。

15.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第十六条违约责任

16.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十七条争议解决

17.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十八条合同的生效、修改和解除

18.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

18.2本合同的修改和解除必须经双方

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

1.1本合同由以下三方签订：

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

担保方：（以下简称丙方）

1.2甲方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，愿意将位于【具体位置】的柜台出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定从事经营活动。丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。

第二章租赁柜台及租赁期

第三条租赁柜台

3.1甲方同意出租以下柜台给乙方使用：

【柜台详细描述】

第四条租赁期限

4.1租赁期自【起始日期】起，至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

5.1乙方向甲方支付的租金标准为【租金金额】元/月。

第六条租金总额

6.1乙方需支付的租金总额为【租金总额】元。

第七条支付方式

7.1乙方可以选择以下任一支付方式向甲方支付租金：

（1）每月支付：乙方每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。

（2）一次性支付：乙方在合同签订后【支付日期】前一次性向甲方支付全部租金。

第八条支付期限

8.1乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。

第四章租赁柜台交付及使用

第九条交付时间及方式

9.1甲方应在合同签订后【交付日期】将柜台交付给乙方使用。

9.2柜台的交付方式为：【交付方式】

第十条验收

10.1乙方应在接收柜台时对柜台进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

第十一条使用方法

11.1乙方应按照【使用方法】使用租赁柜台。

第五章维修及维护

第