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度土地流转合同范本
土地流转合同范本
甲方(出让方):
姓名/名称:____________
身份证号/统一社会信用代码:____________
住所/注册地:____________
乙方(受让方):
姓名/名称:____________
身份证号/统一社会信用代码:____________
住所/注册地:____________
鉴于条款
甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,就甲乙双方之间的土地流转事宜,达成如下协议。
第一条土地概况
1.1土地位置:____________
1.2土地面积:____________平方米(折亩)
1.3宗地四至及界址点座标详见附件。
1.4现土地用途:____________
第二条土地流转方式
2.1甲方同意将上述土地的承包经营权流转给乙方。
2.2乙方同意接受上述土地的承包经营权流转。
第三条土地流转期限
3.1本合同的流转期限为____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
第四条土地流转价款及支付方式
4.1土地流转费用为每亩人民币____元,总价为人民币____元。
4.2乙方同意按以下方式和期限向甲方支付土地流转价款:
第一期:乙方应在合同签订后____日内,向甲方支付人民币____元作为定金。
第二期:乙方应在____年__月__日前,向甲方支付人民币____元。
第五条土地使用用途
5.1乙方应按合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
5.2乙方同意在流转期限内,按照甲方的要求进行土地改良和农业开发。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付相应的违约金。
6.2本合同的违约金计算方式为:违约方应支付守约方人民币____元。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出让方):____________
乙方(受让方):____________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出让方):
姓名/名称:____________
身份证号/统一社会信用代码:____________
住所/注册地:____________
乙方(受让方):
姓名/名称:____________
身份证号/统一社会信用代码:____________
住所/注册地:____________
第三方(担保方):
姓名/名称:____________
身份证号/统一社会信用代码:____________
住所/注册地:____________
鉴于条款
甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,并考虑到第三方担保方的介入,就甲乙双方之间的土地流转事宜,达成如下协议。
第一条第三方担保方的责任和义务
1.1第三方担保方对乙方的履行合同行为提供担保。
1.2第三方担保方应确保乙方按照约定履行合同义务。
1.3第三方担保方在乙方违约时,应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方应确保土地的权属清晰,无任何权利争议。
2.2甲方应保证土地的利用符合国家和地方的相关法律法规。
2.3甲方在合同期限内,有权监督乙方对土地的使用情况。
2.4甲方在合同期限内,有权要求乙方进行土地改良和农业开发。
2.5甲方在合同期限内,有权要求乙方支付土地流转价款。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方未按照约定用途使用土地,甲方有权要求乙方改正。
3.2乙方未按照约定支付土地流转价款,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.3乙方在合同期限内,不得将土地使用权转让给他人。
3.4乙方在合同期限内,不得改变土地的权属关系。
第四条第三方担保方的介入意义和目的
4.1第三方担保方的介入,旨在确保乙方的履行合同行为。
4.2第三方担保方的介入,旨在保障甲方的合法权益。
4.3第三方担保方的介入,有助于降低合同履行风险。
第五条甲方为主导的目的和意义
5.1甲方为主导的目的在于确保自身合法权益的实现。
5.2甲方为主导的意义在于通过合同条款的设定,对乙方进行有效约束。
5.3甲方为主导的意义在于通过第三方担保方的介入,进一步保障自身权益。
第六条争议解决
6.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。
7.2本合
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