场所借用协议.docx

场所借用协议

出借方（甲方）：XX县人力资源和社会保障局

借用方主管单位（乙方）：XX县文体和旅游局

借用方（丙方）：XX县老体协骑游专委会

根据《中华人民共和国协议法》的有关法律规定，甲丙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋借用事项订立本协议：

一.甲方同意将本协议第二条约定的房屋借用给乙丙方，由乙丙方在法律法规允许的范围内作为非营利性公益事业使用。

二.出借房屋位置及用途

1．房屋坐落：古峰镇城西路（县退休干部活动中心综合楼）

二层至三层。

2．借用用途：县老体协骑游专委会活动场所。

三.借用期限

借用期限两年，自2024年月日至2027年月日止。

四.水电费交纳：产生的水费、电费等费用均由丙方自行缴交。

五.双方权利与义务

1．甲方有监督上述房屋不受损坏的权利；

2．未经甲方书面同意，丙方不得擅自处分该房屋，包括但不限于将该房屋转租、转借、转让、抵押或赠与给第三方使用；

3．未经甲方同意，丙方不得私自改变房屋的结构及用途；

4．丙方须承担在借用期间的全部经营责任及被政府政法部门处罚的一切法律及经济结果，一切与甲方无关。借用期满后，乙丙方如需继续使用该场所，应及时与甲方协商重新签订协议；

5．丙方在借用期间负责房屋的维护保养及水电及相关附属设施的维修，并付清相应费用，未经甲方同意，丙方不得修改甲方水、电等线路，不得擅自移动水、电表，因保管不善造成房屋及附属设施毁损、灭失的，丙方应当负损坏赔偿责任；

6．丙方必须遵守市容的有关规定，保持周围环境卫生、杜绝环境污染；

7．丙方必须在乙方监督下做好消防、用电、安全等工作，由于管理不善造成的后果由丙方负责，与甲方无关；

8．丙方开始使用借用的房屋后，应当自行排查借用场所的房屋质量情况和安全隐患，并自行维护。如因房屋问题导致任何第三人人身财产的损害，由丙方承担相应法律责任。

六.违约责任及协议的解除

1．丙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回房屋，因此给甲方造成损失的，由丙方负责赔偿：

（1）违反本协议第五条第2项至8项约定的；

（2）利用借用房屋从事违法违规活动的；

（3）故意或过失损坏房屋的；

（4）损害借用房屋及附属设施后，拒不赔偿或在赔偿事由发生后7日内仍不赔偿的；

（5）其他严重损害甲方权益的行为，经甲方书面通知丙方后，丙方拒不改正的。

七.其他约定

1．在协议履行期间，因甲方工作需要或政府建设、规划需要拆迁或者使用该房屋，丙方在接到甲方通知后15日内必须将房屋无条件退还给甲方，双方可终止协议，免负赔偿责任；

2．在协议履行期间，如因不可抗力的原因（如：战争、地震、冰雹等）而使借用的房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现协议目的的，丙方应在上述事故发生后2日内，将事故情况书面通知甲方；经甲方确认后，协议解除，双方免负赔偿责任；

3．借用期满或协议解除、终止后，丙方必须按时搬出全部物件。自惜用期满或协议解除、终止之日起7日后仍未搬出的房屋内余物，视为丙方废弃物，甲方有权处理。

八.争议的解决方式

甲乙丙三方如遇协议争议可以通过协商或者调解解决。当事人不愿意协商或调解的，可以向协议签订地的人民法院起诉。

九.本协议未尽事宜，三方可商定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十.本协议自三方签字或盖章后生效。本协议一式叁份，三方各持一份，每份具有同等效力。

（出借方）甲方：（借用方主管单位）乙方：

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

（借用方）丙方：

经办人：

协议签订日期：2024年月日

协议签订地点：XX县人力资源社会保障局

房地产买卖合同补充协议

第一条协议各方（本协议中双方指甲方与乙方；三方指甲、乙、丙三方）

出卖方（甲方）：

买受方（乙方）：

中介方（丙方）：

第二条本协议为双方签订《房地产认购协议（书）》、《厦门市房地产买卖合同》的补充协议，为《厦门市房地产买卖合同》、《房地产认购协议（书）》的组成部分，具有同等法律效力。

第三条本协议为《厦门市房地产买卖合同》、《房地产认购协议（书）》的从合同，若主合同不能成立或被依法撤销或被房地产主管部门驳回，则从合同自始无效。

第四条本协议所称房屋即交易标的为位于＊＊路＊＊号＊＊＊室?之房产。(一定要确认清楚哦，有的房东和中介让你看房的是一套，协议上写的门牌号是另一套，那到时你就傻了，官司都没法打)。

第五条甲方保证：在双方签订《房地产认购协议（书）》前，已向乙方说明