合同模板-精简版个人购房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积如下：

结构：________________

面积：________________

1.2房屋所有权证号：________________

1.3乙方保证其拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，上述房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：________________元，甲方应按照下列方式支付：

在本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整；

在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方，并办理完毕房屋过户手续。

房屋结构及设施完好，不存在重大质量问题；

房屋内的家具、家电等附属设施应按照本合同附件一的规定进行移交。

第四条违约责任

4.1如乙方未能按照本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。

4.2如甲方未能按照本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。

第五条其他约定

5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可另行协商解决。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件一：家具、家电等附属设施清单

（此处列明家具、家电等附属设施的名称、数量、品牌等信息）

附件二：房屋现状照片

（此处附上房屋现状的照片，以证明房屋交付时的状况）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

名称：________________

法人代表：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，并为了保障甲方权益，经双方协商一致，特引入丙方作为第三方监督及保障甲方的权益，订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定时间、质量及条件交付房屋。

1.2丙方应确保本合同的履行过程符合相关法律法规，并提供必要的法律支持。

1.3丙方应根据甲方的委托，协助甲方办理房屋过户等相关手续，并确保过户过程的顺利进行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有对房屋的优先购买权，乙方不得以任何理由拒绝甲方的购买要求。

2.2甲方有权按照本合同约定时间接收房屋，并享有房屋在过户前的使用权。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件交付房屋，并有权拒绝接受不符合约定的房屋。

2.4甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助甲方维权。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间、质量及条件交付房屋，并保证房屋的所有权清晰、无任何法律纠纷。

3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付本合同约定的房款。

3.3乙方不得以任何理由干扰甲方行使本合同约定的权益，并应遵守丙方的监督。

第四条违约责任

4.1如乙方未能按照本合同约定交付房屋，