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房屋买卖合同格式版本(买方立场)广州金鹏律师事务所李
房屋买卖合同
合同编号:_______
签署日期:_______
卖方(以下简称“甲方”):
姓名(或名称):________________
地址:________________
买方(以下简称“乙方”):
姓名(或名称):________________
地址:________________
甲方是房屋的合法所有者,拥有完全的处分权。
乙方愿意购买甲方所拥有的房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买。
双方达成一致,为了明确双方的权利和义务,特订立本合同。
第一条房屋描述
1.1房屋信息
房屋地址:________________
房屋面积:________________
房屋结构:________________
房屋所有权证号:________________
1.2房屋现状
甲方保证,截至本合同签署之日,房屋处于良好的居住状态,没有重大缺陷和瑕疵。
第二条购买价格
2.1购买价格
双方同意,乙方购买甲方的房屋,购买价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2支付方式
乙方同意按照下列方式支付购买价格:
_______%ofthePurchasePriceshallbepdBuyertoSelleruponsigningofthisContract.
_______%ofthePurchasePriceshallbepdBuyertoSelleruponthetransferofthehouseownership.
第三条交付和过户
3.1交付日期
双方约定,甲方应在本合同签署后_______天内,将房屋的所有权证和土地使用权证等相关证件办理完毕,并将房屋交付给乙方。
3.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等,由乙方承担。
第四条附加条款
4.1房屋装修和改造
乙方有权按照自己的需要对房屋进行装修和改造,但必须遵守相关的法律法规,并取得甲方的书面同意。
4.2房屋保险
乙方应自费购买并维持房屋保险,保障房屋及其内部设施的安全。
4.3房屋维修
在本合同有效期内,如房屋出现质量问题,甲方应负责维修。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的任何条款,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此所遭受的一切损失。
5.2若甲方未能在规定的时间内交付房屋或相关证件,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第七条其他条款
本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。
第八条合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖合同
合同编号:_______
签署日期:_______
甲方(以下简称“卖方”):
姓名(或名称):________________
地址:________________
乙方(以下简称“买方”):
姓名(或名称):________________
地址:________________
丙方(以下简称“第三方”):
姓名(或名称):________________
地址:________________
鉴于:
甲方是房屋的合法所有者,拥有完全的处分权。
乙方愿意购买甲方所拥有的房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买。
丙方作为专业的房屋交易服务平台,为甲方和乙方提供中介服务,并确保交易的顺利进行。
双方达成一致,为了明确双方的权利和义务,特订立本合同。
第一条房屋描述
1.1房屋信息
房屋地址:________________
房屋面积:________________
房屋结构:________________
房屋所有权证号:________________
1.2房屋现状
甲方保证,截至本合同签署之日,房屋处于良好的居住状态,没有重大缺陷和瑕疵。
第二条购买价格
2.1购买价格
双方同意,乙方购买甲方的房屋,购买价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2支付方式
乙方同意按照下列方式支付购买价格:
_______%ofthePurchasePriceshallbepdBuyertoSelleruponsigningofthisContract.
_______%ofthePurchasePriceshallbepdBuyertoSellerupon
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