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?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
房屋合租合同
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租;乙方愿意租赁该房屋,并遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋位于:[填写房屋地址],房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积],房屋设施设备情况:[填写房屋设施设备情况]。
1.2乙方租赁的房屋范围为:[填写乙方租赁的房屋范围]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁期限,如“一年”],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额],每月[填写支付次数],每次支付[填写支付金额]。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付所有应付款项。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金,并按期使用、爱护房屋及附属设施。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得将出租房屋转租、转让或转借给他人。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得在出租房屋内进行违法活动。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件包括:[填写附件名称],均为本合同的有效组成部分。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[填写签订日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋合租合同
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方主体(协助方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第一条第三方主体的角色和责任
1.1第三方主体作为协助方,负责协助甲方管理和监督乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定履行各项义务。
1.2第三方主体应定期向甲方报告乙方的租赁情况和合同履行情况,并提供必要的建议和解决方案。
第二条甲方权益主导的条款
2.1甲方保留对房屋的最终决策权,包括但不限于决定是否续租、提前终止租赁等。
2.2甲方有权根据市场行情和个人利益,随时调整租金,并提前通知乙方。
2.3甲方有权对房屋进行维护和修理,确保房屋的安全和舒适性。乙方应予以配合并提供必要的协助。
第三条乙方的义务和限制
3.1乙方应按照合同约定支付租金,并按照约定的方式和时间支付。
3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施,并按照甲方要求进行维护和保养。
3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和设施,不得将出租房屋转租、转让或转借给他人。
3.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得在出租房屋内进行违法活动。
第四条违约责任
4.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第五条第三方主体的责任和义务
5.1第三方主体应按照甲方的指示和要求,履行协助管理的职责,并保证乙方的租赁行为符合合同约定。
5.2第三方主体应定期向甲方报告乙方的租赁情况
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