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监理工程师考试合同管理考点：监理合同的履行
监理合同的履行
概述
监理合同的履行是指监理工程师在合同期内按照合同约定，完成监理工作并承担相应责任的过程。本章主要阐述监理合同履行的相关内容，包括监理工作内容、合同当事人权利义务、违约责任等。
监理工作内容
2.1监理范围
监理工程师应根据合同约定，对施工项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督、检查和评估。
2.2监理职责
监理工程师应履行以下职责：
严格执行国家法律法规、规范标准及合同约定；
按照监理计划开展监理工作，确保监理质量和效果；
对施工现场进行全面巡查，发现问题及时提出整改要求；
参加业主组织的各类会议，协调解决合同履行过程中的问题；
定期向业主提交监理报告，对监理工作成果进行分析评价；
协助业主完成项目验收工作。
合同当事人权利义务
3.1监理工程师的权利
现场检查权：监理工程师有权对施工现场进行不定期检查，了解施工进展、质量状况等；
资料查阅权：监理工程师有权查阅施工单位的工程资料、技术文件等，以确保施工质量符合要求；
工程否决权：监理工程师在发现严重违反合同约定、质量标准问题时，有权提出整改要求，并对整改结果进行评价；
人员调配权：监理工程师有权根据监理工作需要，调整监理团队人员。
3.2监理工程师的义务
遵守国家法律法规、规范标准及合同约定；
按照监理计划履行职责，确保监理质量；
保密合同约定的敏感信息；
及时向业主报告监理工作进展和成果。
3.3业主的权利
获得监理工程师提供的监理服务；
对监理工程师的工作进行监督和评价；
要求监理工程师按照合同约定履行职责；
查阅监理工程师提交的监理报告。
3.4业主的义务
按照合同约定支付监理费用；
配合监理工程师开展监理工作，提供必要的生活和工作条件；
及时解决监理工程师在合同履行过程中遇到的问题；
接受监理工程师的监督，按照要求整改问题。
违约责任
4.1监理工程师的违约行为
未按照合同约定履行监理职责；
未按照监理计划开展工作；
泄露合同约定的敏感信息；
其他违反合同约定的行为。
4.2业主的违约行为
未按照合同约定支付监理费用；
未配合监理工程师开展监理工作；
未及时解决监理工程师在合同履行过程中遇到的问题；
其他违反合同约定的行为。
4.3违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失；
违约方应按照合同约定支付违约金；
合同双方应协商解决违约问题，必要时可向人民法院提起诉讼。
合同的变更、解除和终止
5.1合同变更
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等。
5.2合同解除
合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、后续处理等。
5.3合同终止
合同终止指合同约定的期限届满或者合同目的实现。合同终止后，监理工程师应向业主提交最终监理报告，并办理合同终止手续。
争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
附则
7.1合同的生效、修改和废止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和废止，应经双方协商一致，并签订书面协议。
7.2合同的解释
本合同的解释权归双方共同所有。合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
7.3合同的附件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
引言
本文主要阐述在监理合同中引入第三方主体的情况下，甲方的权益主导及第三方的责权利安排。在此基础上，增加甲方的权利条款和多种利益保障条款，同时对乙方的违约行为及限制进行详细规定。
第三方主体角色与责任
2.1第三方主体角色
第三方主体是指在监理合同履行过程中，除甲方和乙方之外的一方，其参与监理合同的目的是为了保证监理工作的客观性、公正性和有效性。
2.2第三方主体的责任
第三方主体应承担以下责任：
按照合同约定，独立、客观、公正地进行监理工作；
及时发现和解决问题，并提出整改建议；
定期向甲方提交监理报告，对监理工作成果进行分析评价；
协助甲方完成项目验收工作。
甲方权益主导
3.1甲方的权利
获得第三方主体提供的监理服务；
对第三方主体的监理工作进行监督和评价；
要求第三方主体按照合同约定履行职责；
查阅第三方主体提交的监理报告；
在第三方主体违约时，要求其承担相应的违约责任。
3.2甲方的利益保障
第三方主体应确保监理工作的客观性、公正性和有效性，以保障甲方的利益；
第三方主体在监理过程中发现的问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决；
第三方主体应按照合同约定，对监理工作中的关键信息保密；
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整监理工作的内容和范围。
乙方（监理工程师）的违约及限制
4.1乙方的违约行为
未按照合同约定履行监理职
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