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最新标准房屋购销合同范本
房屋购销合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
住所地:【甲方住所地】
1.2买受人
买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
住所地:【乙方住所地】
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
甲方向乙方出售的房屋(以下简称该房屋)位于【房屋地址】,房屋结构及面积如下:
结构:【房屋结构】
面积:【房屋面积】
房号:【房屋房号】
产权证号:【房屋产权证号】
2.2土地使用权
该房屋占用范围内的土地使用权同时转让给乙方,土地使用权证号:【土地使用权证号】。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋价格
乙方向甲方支付的房屋总价款为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。
3.2支付方式
乙方同意按照下列【支付方式】向甲方支付购房款:
【支付方式一】:乙方在签订本合同之日起【付款期限】内,向甲方支付购房款总额的【比例】作为定金,余款在办理房屋过户手续时支付。
【支付方式二】:乙方按照双方约定的分期付款方式,分【期数】向甲方支付购房款。
第四条交付及过户
4.1交付时间
甲方应按照本合同约定,将该房屋交付给乙方。房屋交付时间为【交付日期】。
4.2过户手续
乙方应按照我国相关法律法规的规定,办理该房屋过户手续。过户手续办理期限为【过户期限】。
第五条质量及保修
5.1房屋质量
甲方保证该房屋符合我国相关法律法规及建筑规范的要求,没有质量问题。
5.2保修期限
自房屋交付之日起,甲方对房屋质量问题负责保修【保修期限】年。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为购房款总额的【比例】。
6.2乙方违约
乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为购房款总额的【比例】。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1房屋户口
乙方应在办理房屋过户手续后【户口迁移期限】内,将户口迁出该房屋。
8.2物业服务
乙方应按照物业管理规定,支付物业管理费及其他相关费用。
第九条合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致,并书面确认。
第十条附则
本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章或签字):______________
乙方(盖章或签字):______________
签订日期:【签订日期】
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
住所地:【甲方住所地】
1.2第三方担保人
第三方担保人(以下简称丙方):【丙方全称】
住所地:【丙方住所地】
1.3买受人
买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
住所地:【乙方住所地】
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
甲方向乙方出售的房屋(以下简称该房屋)位于【房屋地址】,房屋结构及面积如下:
结构:【房屋结构】
面积:【房屋面积】
房号:【房屋房号】
产权证号:【房屋产权证号】
2.2土地使用权
该房屋占用范围内的土地使用权同时转让给乙方,土地使用权证号:【土地使用权证号】。
第三条第三方担保人的责权利
3.1丙方作为第三方担保人,为甲方和乙方的房屋购销合同提供担保。
3.2丙方保证甲方的房屋所有权和乙方支付购房款的权利。
3.3若乙方未按约定时间支付购房款,丙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。
3.4若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题,丙方应按照本合同约定向乙方支付违约金。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
乙方向甲方支付的房屋总价款为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。
4.2支付方式
乙方同意按照下列【支付方式】向甲方支付购房款:
【支付方式一】:乙方在签订本合同之日起【付款期限】内,向甲方支付购房款总额的【比例】作为定金,余款在办理房屋过户手续时支付。
【支付方式二】:乙方按照双方约定的分期付款方式,分【期数】向甲方支付购房款。
第五条交付及过户
5.1交付时间
甲方应按照本合同约定,将该房屋交付给乙方。房屋交付时间为【交付日期】。
5.2过户手续
乙方应按照我国相关法律法规的规定,办理该房屋过户手续。过户手续办理期限为【过户期限】。
第六条质量及保修
6.1房屋质量
甲方保证该房屋符合我国相关法律法规及建筑规范的要求,没有质量问题。
6.2保修期限
自房屋交付之日起
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