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2024年民用租房合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其位于_______市_______区_______路的房屋出租给乙方。房屋面积为_______平方米，用途为居住。
二、租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式
租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、房屋使用及维护
乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏或搬离。
乙方在租赁期间应负责房屋内设施的维护和保养，确保设施正常运行。
乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。
五、违约责任
甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
六、其他事项
房屋交接：乙方应在租赁开始日前与甲方完成房屋交接，确认房屋及其附属设施的完好无损。
房屋内物品：房屋内现有的家具、家电等物品清单详见附件。乙方应合理使用，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
保险：乙方应在租赁开始日前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方。
七、合同的变更和解除
本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
八、争议解决
本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
甲乙双方确认无误后，在合同上签字或盖章。
甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方担保方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙丙三方就甲方拥有的房屋出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其位于_______市_______区_______路的房屋出租给乙方。房屋面积为_______平方米，用途为居住。
二、租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式
租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、第三方担保方的责权利
丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金并合理使用房屋。
若乙方未能按期支付租金或违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付租金及滞纳金。
丙方有权对乙方进行信用评估，如认为乙方存在违约风险，有权提前终止本合同。
五、甲方权益保障
甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，提前通知乙方后可进入房屋进行相关工作。
甲方有权要求乙方按期支付租金，并在租赁期满后有权收回房屋。
甲方在租赁期间拥有房屋的所有权，乙方不得侵犯甲方的所有权。
六、乙方违约及限制条款
乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。
七、争议解决
本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、第三方介入的意义和目的
第三方担保方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，降低甲方遭受损失的风险。丙方作为信用担保，可以对乙方进行信用评估，提前发现并防止违约风险。丙方的介入也有利于规范租赁市场，提高租赁合同的履行效率。
九、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，有权对房屋进行出租和管理。在本合同中，甲方以权益主导的地位，通过设定租金、违约金等条款，确保自身的合法权益得到充分保障。同时，甲方也有权在租赁期间对房屋进行维修和保养，确保房屋的居住质
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