2024年场地租赁合同汇编[篇].docxVIP

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2024年场地租赁合同汇编[篇]

场地租赁合同1

出租方：_______(以下简称“甲方”)

承租方：_______(以下简称“乙方”)

为了维护出租方底店的正常经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。

一、租赁场地

1.所租赁场地位于底店的部分场地(具体位置见附图)

2租赁场地的运用面积为.3租赁场地的装修及设施

3.租赁场地在交付乙方时应当可以正常运用

3.2乙方在承租后，必需爱惜甲方的租赁场地及设备，在租赁期间如有损坏租赁场地或设备，必需担当修复、赔偿责任

3.3乙方不得随意变更营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备

3.4乙方如因经营须要对租赁场地拆改结构或重新装修的，必需取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行担当

3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁场地上所添附的财产按下列原则进行处理：

(1)属于乙方的动产，由乙方带走

(2)乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走

(3)属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁场地造成损害的，乙方应无偿留归甲方全部。

(4)如甲方进行布局调整时，乙方应听从甲方的统一调整。

二、经营范围与经营活动

2.乙方将所承租的租赁场地用于经营

2.2在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预

2.3乙方在经营过程中，必需遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守平安消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁场地货架范围

2.4乙方有权要求甲方供应一切正常营业活动所必需的条件2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的全部吃、拿、卡、要等一切不合理要求2.6乙方变更租赁场地租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力

2.7乙方应以自己的名义独立经营，担当全部权利义务：

2.7.乙方不得以甲方名义从事任何经营活动

2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣扬，招揽客户

2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义担当民事义务。

2.8乙方的经营范围如需特别许可，乙方应自行办理全部申请、批准事项，费用自理

2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行

2.0如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门惩罚，全部责任由乙方自行负责。

三、租赁期限

3.乙方承租租赁场地的租赁期限为：年，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求

3.3租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将租赁场地清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。

四、租金、费用及质押金

4.乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元4.2在本合同签定之日，乙方必需至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度起先之前支付

4.3乙方应自行负担租赁场地发生的水费、电费、暧气费、管理费等全部实际发生的各项税费

4.4甲方每月底向乙方根据实际发生额收取上述费用4.5乙方应向甲方交纳元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。

五、租赁场地修缮责任

5.租赁场地的正常修缮由甲方负责，并担