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?第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
合同名称:购房合同(安置拆迁)
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
代表人:[请插入甲方代表人姓名]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
代表人:[请插入乙方代表人姓名]
第一条房屋描述
1.1该房屋位于[请插入具体地址],建筑面积为[请插入面积]平方米,房屋结构为[请插入结构类型],房屋所有权证号为[请插入证件号]。
1.2该房屋的附属设施和装修情况详见附件一。
第二条购买价格
2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内支付首付款人民币[请插入金额]元;剩余款项人民币[请插入金额]元,乙方应于[请插入日期]前支付。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内将该房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条安置拆迁政策
4.1根据政府的安置拆迁政策,甲方应享有相应的安置权益。具体安置方案由甲方与政府相关部门协商确定。
4.2甲方应将安置权益转让给乙方,乙方同意接受该权益。具体权益转让事宜由双方另行签订补充协议。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
代表人:[请插入甲方代表人姓名]
代表人:[请插入乙方代表人姓名]
签订日期:[请插入具体日期]
附件一:该房屋附属设施和装修情况清单
[请插入具体内容]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:购房合同(安置拆迁)
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
代表人:[请插入甲方代表人姓名]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
代表人:[请插入乙方代表人姓名]
丙方(第三方):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
代表人:[请插入丙方代表人姓名]
第一条第三方主体的职责和权益
1.1丙方作为专业的房地产中介服务机构,应负责提供房地产交易相关的咨询服务,包括但不限于房屋价格评估、交易流程指导、法律法规咨询等。
1.2丙方应保证甲乙双方的权益,确保交易的真实性、合法性和有效性。
1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续,并承担相应的过户费用。
1.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方应保证对该房屋的所有权,并确保该房屋不存在任何权属争议和法律纠纷。
2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。
2.3甲方在出售该房屋后,有权获得相应的安置权益。具体安置方案由甲方与政府相关部门协商确定,丙方应协助甲方实现相关权益。
2.4甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的额外费用,包括但不限于房屋维修、更换配套设施等。
第三条乙方的义务和限制
3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。
3.2乙方应承担因乙方原因导致的额外费用,包括但不限于房屋维修、更换配套设施等。
3.3乙方在购买该房屋后,应遵守相关法律法规,合理使用和维护该房屋。
3.4乙方不得擅自将该房屋转卖或转让给任何第三方,除非经过甲方和丙方的书面同意。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
4.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
4.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付购买价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第五条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。
6.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
丙方(第三方):[请插入丙方全称]
代表人:[请插入甲方代表人姓名]
代表人:[请插入乙方代表人姓名]
代表人:[请插入丙方代表人姓名]
签订日期:[请插入具体日期]
附件一:该房屋附属设施和装修情况清单
[请插入具体内容]
附件二:第三方主体丙方的
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