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律师为买受人提供商品房买卖合同
商品房买卖合同
合同主体
出卖人
名称：[出卖人名称]
地址：[出卖人地址]
法定代表人：[出卖人法定代表人]
买受人
名称：[买受人名称]
地址：[买受人地址]
法定代表人：[买受人法定代表人]
合同标的
商品房
项目名称：[商品房项目名称]
房屋坐落：[商品房坐落]
房屋结构：[商品房结构]
房屋面积：[商品房面积]
房屋编号：[商品房编号]
房屋用途：[商品房用途]
合同价格
商品房总价格
人民币：[商品房总价格]元整（大写：[商品房总价格]元整）
付款方式
买受人应按照以下方式支付商品房总价格：
[付款方式1]
[付款方式2]
[付款方式3]
交付及验收
交付时间
出卖人应于[交付日期]将商品房交付给买受人。
买受人应在收到商品房后[验收费率]天内对商品房进行验收，并将验收结果通知出卖人。
合同的履行、变更和解除
出卖人应按照合同约定履行交付商品房的义务。
买受人应按照合同约定支付商品房总价格的义务。
合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
违约责任
出卖人未按照合同约定交付商品房的，应支付违约金[违约金金额]元给买受人。
买受人未按照合同约定支付商品房总价格的，应支付违约金[违约金金额]元给出卖人。
争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[争议解决法院]提起诉讼。
合同的生效、修改和解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
其他约定
[其他约定内容]
出卖人（盖章）：______________
买受人（盖章）：______________
签订日期：[签订日期]
以上是关于“律师为买受人提供商品房买卖合同”的一个示例，供您参考。请注意，这是一个简化版的合同示例，实际合同可能需要根据具体情况进行调整和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商品房买卖合同
合同主体
甲方
名称：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人]
乙方
名称：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人]
第三方
名称：[第三方名称]
地址：[第三方地址]
法定代表人：[第三方法定代表人]
合同标的
商品房
项目名称：[商品房项目名称]
房屋坐落：[商品房坐落]
房屋结构：[商品房结构]
房屋面积：[商品房面积]
房屋编号：[商品房编号]
房屋用途：[商品房用途]
甲方权益及第三方责任
甲方权益
甲方享有商品房的买卖权利，按照合同约定获得商品房的所有权。
甲方有权要求乙方按照合同约定交付商品房。
甲方有权要求第三方提供相应的服务和支持，确保商品房的质量和交付。
第三方责任
第三方应按照甲方的要求，提供与商品房相关的服务和支持，确保商品房的质量和交付。
第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，确保符合甲方的要求和期望。
第三方应遵守合同约定，不得违反相关法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。
乙方义务及限制
乙方义务
乙方应按照合同约定，向甲方交付符合质量标准的商品房。
乙方应提供商品房的所有权和使用权，确保甲方能够享有合同约定的权益。
乙方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供相关资料、配合验收等。
限制条款
乙方不得擅自改变商品房的结构、用途等，未经甲方同意，不得进行转让、抵押或其他形式的处置。
乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并支付相应的违约金。
乙方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的合法权益，不得进行任何违法活动。
合同的履行、变更和解除
乙方应按照合同约定履行交付商品房的义务。
甲方应按照合同约定支付商品房总价格的义务。
第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务和支持。
合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。
在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，甲方、乙方和第三方可协商解除合同。
违约责任
乙方未按照合同约定交付商品房的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。
甲方未按照合同约定支付商品房总价格的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。
第三方未按照甲方的要求提供服务和支持的，应承担相应的违约责任。
争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[争议解决法院]提起诉讼。
合同的生效、修改和解除
本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的修改和解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。
其他约定
[其他约定内容]
甲方（盖章）：_______
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