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广州番禺租赁合同
一、租赁双方基本信息
出租方
名称：广州市番禺区有限公司
法定代表人：x
住所地：广州市番禺区路号
联系电话：
承租方
名称：公司
法定代表人：x
住所地：
联系电话：
二、租赁物信息
租赁物：位于广州市番禺区路号的（以下简称“租赁物”）
租赁面积：平方米
租赁用途：
三、租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
租金为人民币元/月。
承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。
支付方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：
账户名：
账号：
五、押金
承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元。
租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物返还出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度范围内，退还承租方押金。
六、合同的解除和终止
在租赁期内，任何一方不得提前解除或终止本合同。
除非依法或本合同约定外，任何一方不得单方面要求解除或终止本合同。
七、违约责任
出租方未按照约定提供租赁物，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。
承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。
双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
十、附件
租赁物所有权证明文件
租赁物使用和管理规定
（以下无）
广州市番禺区有限公司（盖章）
公司（盖章）
签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、第三方主体基本信息
第三方主体
名称：x有限公司
法定代表人：x
住所地：
联系电话：
二、租赁物信息
租赁物：位于广州市番禺区路号的（以下简称“租赁物”）
租赁面积：平方米
租赁用途：
三、租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
租金为人民币元/月。
承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。
支付方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：
账户名：
账号：
五、甲方权益保障
甲方有权要求第三方主体承担租赁物维修、保养等责任。
甲方有权要求第三方主体承担因租赁物导致的第三方索赔责任。
甲方有权在租赁期限内提前终止合同，并要求第三方主体承担相应的赔偿责任。
六、乙方违约及限制条款
乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。
七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、第三方主体介入的意义和目的
第三方主体作为合同的一方，承担着保证租赁物质量、维护租赁物使用秩序等重要职责。第三方主体的介入有利于分担甲方和乙方在合同履行过程中的风险，保证合同的顺利进行。同时，第三方主体作为专业的管理机构，能够提供更加专业和高效的服务，提升租赁物的使用价值。
九、甲方为主导的目的和意义
甲方作为合同的主导方，其权益的保障是合同的核心。通过明确甲方的权利条款和利益条款，可以确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过对乙方违约及限制条款的设定，可以有效地约束乙方的行为，降低乙方违约的风险。这样的合同安排有利于维护甲方的利益，同时也促进了合同的公平性和合理性。十、甲方权益的具体保障措施
甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物符合约定的质量和使用标准。第三方主体应配合甲方进行此类检查。
甲方有权要求第三方主体在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的正常使用。
甲方在租赁期限内因租赁物原因遭受损失的，有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。
十一、乙方的额外义务
乙方应遵守租赁物的使用和管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
乙方应按照甲方和第三方主体确定的标准支付各项费用，包括但不限于物业费、水电费等。
乙方在租赁期限内如欲转租租赁物，须事先获得甲方和第三方主体的书面同意。
十二、违约责任及赔偿
乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的总额。
乙方在租赁期限内转租租赁物未获得甲方和第三方主体同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的50%。
第三方主体未能履行合同义务或导
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