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商业用房的委托经营合同模板

商业用房委托经营合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业用房委托给乙方进行经营管理，乙方接受委托并承诺按照甲方的要求进行经营管理的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同的标的为甲方拥有的商业用房（以下简称“标的房产”），具体包括但不限于房屋的租赁、经营、管理、维护等工作。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2在合同到期前____个月，双方如需续签，应签订书面续签协议，否则合同将自动终止。

三、委托经营内容

3.1乙方作为受托方，应按照甲方的要求，对标的房产进行合法、有效的经营管理，确保标的房产的合法权益不受损害。

3.2乙方应确保标的房产的经营活动符合国家法律法规的要求，不得从事违法经营活动。

3.3乙方应在甲方授权范围内行使权利、履行义务，不得越权处理标的房产相关事宜。

四、受托方的义务和责任

4.1乙方应按照甲方的要求，对标的房产进行经营管理，确保标的房产的合法权益不受损害。

4.2乙方应承担因经营管理不善导致的标的房产损失的责任。

4.3乙方应承担因标的房产经营活动产生的税收、费用等法律责任。

4.4乙方应按照约定向甲方支付经营管理费用，具体费用标准和支付方式详见附件。

五、甲方的义务和责任

5.1甲方应向乙方提供标的房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、经营许可证等。

5.2甲方应对乙方在经营管理过程中提供必要的协助和支持。

5.3甲方应按照约定向乙方支付经营管理费用，具体费用标准和支付方式详见附件。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的房产年度经营管理费用的20%。

6.2乙方在经营管理过程中，若因违法行为导致甲方受到处罚或者损失的，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件详见附件，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：____年____月____日

以上为商业用房委托经营合同的模板，具体内容需根据双方的实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方的权利和利益得到充分保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

丙方（第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业用房委托给乙方进行经营管理，乙方接受委托并承诺按照甲方的要求进行经营管理，同时丙方作为第三方提供相应的支持和保障的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同的标的为甲方拥有的商业用房（以下简称“标的房产”），具体包括但不限于房屋的租赁、经营、管理、维护等工作。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2在合同到期前____个月，甲方或乙方如需续签，应签订书面续签协议，否则合同将自动终止。

三、委托经营内容

3.1乙方作为受托方，应按照甲方的要求，对标的房产进行合法、有效的经营管理，确保标的房产的合法权益不受损害。

3.2乙方应确保标的房产的经营活动符合国家法律法规的要求，不得从事违法经营活动。

3.3乙方应在甲方授权范围内行使权利、履行义务，不得越权处理标的房产相关事宜。

四、第三方的义务和责任

4.1丙方作为第三方，应提供标的房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、经营许可证等。

4.2丙方应对乙方在经营管理过程中提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利履行受托职责。

4.3丙方应对乙方在经营管理过程中提供的信息、数据等保密，不得泄露给任何无关第三方。

五、甲方的权利和利益

5.1甲方作为委托方，有权要求乙方按照约定进行经营管理，确保标的房产的合法权益不受损害。

5.2甲方有权根据合同约定，对乙方的经营管理情况进行监督和检查。

5.3甲方有权要求乙方定期提供经营管理报告，了解标的房产的经营状况。