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房地产买卖合同补充条款
一、合同背景
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方愿意购买甲方房地产事宜，达成如下补充协议。
二、合同主体
甲方（出卖人）：____________________
证件类型：____________________
证件号码：____________________
联系地址：____________________
乙方（买受人）：____________________
证件类型：____________________
证件号码：____________________
联系地址：____________________
三、房地产基本情况
房地产权证号：____________________
房地产坐落：____________________
房屋结构：____________________
建筑用途：____________________
土地使用权类型：____________________
土地使用权终止日期：____________________
四、交易价格及支付方式
交易价格：双方同意，该房地产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
支付方式：乙方采取以下第____种方式支付交易价格：
（1）一次性付款：乙方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。
（2）分期付款：乙方应按照双方约定的分期付款计划，将交易价格支付至甲方指定的账户。
五、交付及过户
交付时间：甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。
过户费用：双方同意，过户所产生的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
六、权利义务
甲方应保证其对所出售的房地产拥有完全的所有权或其他权利，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。
乙方应按照约定时间支付交易价格，并按照约定时间接收房地产。
双方应遵守相关法律法规，办理房地产过户手续。
七、违约责任
任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
若甲方未按照约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价的____%。
八、争议解决
双方因履行本补充协议发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同背景
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方愿意购买甲方房地产事宜，特引入第三方主体丙方，达成如下补充协议。
二、合同主体
甲方（出卖人）：____________________
证件类型：____________________
证件号码：____________________
联系地址：____________________
乙方（买受人）：____________________
证件类型：____________________
证件号码：____________________
联系地址：____________________
丙方（第三方主体）：____________________
证件类型：____________________
证件号码：____________________
联系地址：____________________
三、房地产基本情况
房地产权证号：____________________
房地产坐落：____________________
房屋结构：____________________
建筑用途：____________________
土地使用权类型：____________________
土地使用权终止日期：____________________
四、交易价格及支付方式
交易价格：双
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