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分布式光伏发电屋顶租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

甲方：（甲方全称）

法定代表或代理人：

乙方：（乙方全称）

法定代表或代理人：

第二条合同目的

为充分利用甲方屋顶资源，提高能源利用效率，乙方租赁甲方屋顶进行分布式光伏发电项目的建设及运营，双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，签订本合同。

第二章租赁内容

第三条租赁范围

3.1甲方同意将位于（具体地址）的屋顶及附属场地提供给乙方用于分布式光伏发电项目的建设及运营。

3.2乙方租赁的屋顶面积为（平方米），具体位置及边界详见附件一。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为自光伏发电项目正式建成投运之日起共计（年）。

4.2如双方同意续约，应在本合同到期前书面达成续约协议。

第三章权利与义务

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地符合光伏发电项目建设的相关要求，包括但不限于结构安全、消防安全等。

5.2甲方应提供乙方在租赁期间所需的入场许可、施工许可等所需相关文件。

5.3甲方应对乙方在租赁期间因建设、运营光伏发电项目而造成的一切损失承担赔偿责任。

5.4甲方不得干预乙方正常的运营管理，不得无故阻挠乙方的正常生产经营活动。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定，负责光伏发电项目的建设、运营及维护工作。

6.2乙方应在租赁期间保证光伏发电项目的正常运行，并确保项目运行过程中产生的废水、废气、固体废物等符合国家相关环保标准。

6.3乙方应按照约定支付租金，并按照我国相关法律法规支付税费。

6.4乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，配合甲方的安全生产、环保等工作。

第四章租金及支付方式

第七条租金标准

7.1乙方向甲方支付的租金为每平方米（租金单价），租金支付周期为（月）。

7.2租金支付方式为（银行转账、现金等）。

7.3租金支付起始时间为光伏发电项目正式建成投运之日起。

第八条租金调整

8.1租金调整机制如下：

（1）如遇国家相关政策调整，导致光伏发电项目的运行成本发生重大变化，双方可按照实际情况协商调整租金。

（2）如遇市场行情变化，双方可按照实际情况协商调整租金。

第五章合同的变更、解除与终止

第九条合同变更

9.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

第十条合同解除

10.1在租赁期限内，如一方违约，另一方有权解除合同。

10.2在租赁期限内，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条合同终止

11.1本合同租赁期满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。

11.2在租赁期限内，如乙方提前完成光伏发电项目建设及运营工作，双方可协商提前终止合同。

第六章违约责任

第十二条违约责任

12.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七章争议解决

第十三条争议解决

13.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决。

13.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十四条其他约定

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

甲方：（甲方全称）

法定代表或代理人：

乙方：（乙方全称）

法定代表或代理人：

第三方：（第三方全称）

法定代表或代理人：

第二条合同目的

为充分利用甲方屋顶资源，提高能源利用效率，乙方租赁甲方屋顶进行分布式光伏发电项目的建设及运营，同时引入第三方作为监管和评估机构，确保合同的公正执行和甲方的权益得到充分保障，三方本着平等、自愿、互惠互利的原则，签订本合同。

第二章租赁内容

第三条租赁范围

3.1甲方同意将位于（具体地址）的屋顶及附属场地提供给乙方用于分布式光伏发电项目的建设及运营。

3.2乙方租赁的屋顶面积为（平方米），具体位置及边界详见附件一。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为自光伏发电项目正式建成投运之日起共计（年）。

4.2如双方同意续约，应在本合同到期前书面达成续约协议。

第三章第三方主体权益与义务

第五条第三方主体权益

5.1第三方作为独立的监管和评估机构，有权对乙方建设的光伏发电项目进行定期检查和评估，确保项目符合国家相关法律法规和技术标准。

5.2第三方有权对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的履约能力。

5.3第三方应协助甲方监督乙方的运营管理，确保乙方的运营