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2024新版厂房出租合同(合同范本)

厂房出租合同

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于【厂房地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2厂房结构及设施情况：【描述厂房结构及设施情况】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为人民币【租金价格】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

第四条维修责任

4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护和保养。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前办理厂房保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险金额不得低于甲方要求的标准。

第六条厂房使用

6.1乙方只能将厂房用于【乙方经营范围】。

6.2乙方不得擅自改变厂房结构和设施。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：【签订日期】

以上为一份详细的厂房出租合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

第三方（合作方）：【第三方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房，同时引入第三方合作方共同参与经营。经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息与合作模式

1.1甲方出租厂房位于【厂房地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2甲方与第三方合作，共同经营厂房，第三方负责提供技术支持、市场推广等。

1.3厂房结构及设施情况：【描述厂房结构及设施情况】。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租金价格为人民币【租金价格】元/月，乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照约定使用厂房。

3.2甲方有权在租赁期限内按照约定向乙方收取租金。

3.3甲方应保证厂房及附属设施的安全稳定运行，确保不影响乙方的正常生产经营。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照约定使用厂房进行生产经营活动。

4.2乙方应按时支付租金，否则甲方有权解除合同。

4.3乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方作为合作方，负责提供技术支持、市场推广等，并参与厂房的经营收益。

5.2第三方应确保其提供的技术支持、市场推广等服务符合国家法律法规及行业标准。

5.3第三方应承担由于其原因导致的厂房生产经营损失的责任。

第六条违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

6.2乙方擅自改变厂房结构和设施的，甲方有权解除合同。

6.3第三方未按照约定提供技术支持、市场推广等服务的，甲方有权解除与第三方的合作协议。

第七条保险与厂房使用

7.1乙方应在租赁开始前办理厂房保险，并将保险单复印件交甲方备案。

7.2乙方不得擅自改变厂房结构和设施。

第八条提前解除合同

8.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。

第九条法律适用及争议解决

9.1