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2024年办公楼租赁合同规范模板

本办公楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年（以下简称“租赁期”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的办公楼（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的租赁物，双方经协商一致，达成如下协议：

第一章租赁物及租赁期限

第一条租赁物

1.1本合同所租赁的租赁物位于____________________，包括____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为租赁期年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二章租金及支付方式

第三条租金

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整（以下简称“租金”）；

（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整；

（3）乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内支付租金。

第四条租金支付方式

4.1乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第三章租赁用途及物业管理

第五条租赁用途

5.1乙方仅将租赁物用作____________________。如乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意。

第六条物业管理

6.1乙方应遵守租赁物的物业管理规定，包括但不限于：

（1）保持租赁物内部整洁、卫生；

（2）不得在租赁物内外墙上钉挂、涂写、刻画；

（3）不得损坏租赁物内的设施设备；

（4）不得将租赁物转租给第三方。

第四章维修责任及保险

第七条维修责任

7.1甲方负责租赁物的整体结构及设施设备的维修保养，确保租赁物符合租赁用途的要求。

7.2乙方负责租赁物内部装修及设施设备的维修保养。

第八条保险

8.1乙方应在租赁期开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等险种的责任保险，并将保险单复印件交甲方备案。

第五章合同的解除和终止

第九条合同解除

9.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

9.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。

第十条合同终止

10.1本合同租赁期满后，双方未续签或达成其他书面协议的，本合同自动终止。

第六章违约责任

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七章争议解决

第十二条争议解决

12.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八章其他约定

第十三条其他约定

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

请注意，本示例仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本办公楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于2024年（以下简称“租赁期”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第三方服务与管理方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：___