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签订房屋装修合同应当注意些问题
甲方(委托方):
乙方(承包方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、工程概况
1.1工程名称:_____________
1.2工程地点:_____________
1.3工程面积:_____________
1.4装修风格:_____________
1.5装修预算:_____________
二、合同工期
2.1合同总工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。
2.2乙方应当按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应当承担相应的违约责任。
三、合同价款
3.1双方同意,装修工程价款为____元(大写:____________________________元整)。
3.2乙方应当按照约定的时间和方式向甲方支付装修工程价款。
四、质量标准
4.1乙方应当按照约定的质量标准完成装修工程。
4.2乙方应当保证装修工程的质量,确保装修工程的安全、环保、美观。
五、材料供应
5.1甲方提供装修材料,乙方负责装修材料的接收、保管和使用。
5.2乙方应当按照约定的标准对甲方提供的装修材料进行检验,如发现质量问题,应当及时通知甲方予以更换或修复。
六、乙方义务
6.1乙方应当严格按照约定的设计方案和施工标准进行施工,确保装修工程的质量。
6.2乙方应当保证装修工程的安全,严格按照安全生产的要求进行施工,确保施工过程中人员的安全。
6.3乙方应当做好施工现场的清洁、卫生和保护工作,确保施工过程中不对周边环境造成污染和损害。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同,应当经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。
7.2因变更或解除合同而产生的损失,由责任方承担。
八、违约责任
8.1乙方未按照约定的时间和质量标准完成装修工程的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
8.2甲方未按照约定的时间和方式支付装修工程价款的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1双方应当遵守国家有关法律法规,严格按照合同的约定履行各自的义务。
10.2合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________
代表(签名):_____________代表(签名):_____________
签订日期:_____________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(委托方):
乙方(承包方):
丙方(第三方监督机构):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定,甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、工程概况
1.1工程名称:_____________
1.2工程地点:_____________
1.3工程面积:_____________
1.4装修风格:_____________
1.5装修预算:_____________
二、合同工期
2.1合同总工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。
2.2乙方应当按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应当承担相应的违约责任。
三、合同价款
3.1双方同意,装修工程价款为____元(大写:____________________________元整)。
3.2乙方应当按照约定的时间和方式向甲方支付装修工程价款。
四、甲方权益保障
4.1丙方作为第三方监督机构,负责对乙方施工过程进行全程监督,确保乙方按照约定的设计方案和施工标准进行施工,保证装修工程的质量。
4.2丙方有权对乙方的施工进度、施工质量进行不定期检查,并要求乙方及时整改不符合约定的施工行为。
4.3丙方在监督过程中发现乙方存在违约行为,有权要求乙方立即停止违约行为,并按照约定承担违约责任。
五、乙方的义务及限制
5.1乙方应当按照约定的设计方案和施工标准进行施工,确保装修工程的质量。
5.2乙方应当遵守丙方的监督要求,严格按照丙方的指示进行施工。
5.3乙方在施工过程中不得擅自变更设计方案和施工标准,如确需变更,应当取得甲方的书面同意。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定的时间和质量标准完成装修工程的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.2甲方未按照约定的时间和方式支付装修工程价款的,乙方有权要
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