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农村土地宅基对换合同
第一章总则
第一条合同背景
鉴于甲乙双方均有土地宅基需求,为了充分合理利用土地资源,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经充分协商,决定进行土地宅基对换。
第二条合同目的
甲乙双方通过土地宅基对换,实现各自土地资源的优化配置,提高土地使用效率,确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。
第二章合同标的
第三条土地宅基对换内容
甲乙双方同意将各自拥有的土地宅基进行对换,具体对换的土地宅基信息如下:
甲方土地宅基:位于_______,占地面积_______平方米。
乙方土地宅基:位于_______,占地面积_______平方米。
第四条土地宅基权属证明
甲乙双方应保证所提供的土地宅基权属清晰,无任何权属纠纷。如有权属纠纷,由甲乙双方共同解决,并承担因此产生的费用。
第三章合同价格与支付
第五条价格确定
甲乙双方按照公平、合理的原则,协商确定各自土地宅基的对换价格。
第六条支付方式
甲乙双方在对换土地宅基完成后,按照约定的价格进行支付。
支付方式为现金支付,支付金额为_______元。
第四章合同的履行与保证
第七条合同履行
甲乙双方应按照约定履行合同义务,确保土地宅基对换的顺利进行。
第八条合同保证
甲乙双方应对土地宅基的权属、质量等方面提供真实、准确的信息。
甲乙双方应遵守国家相关法律法规,确保合同的合法性。
第五章违约责任与争议解决
第九条违约责任
如甲乙双方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此产生的损失。
如甲乙双方未尽到合同保证义务,应承担相应的法律责任。
第十条争议解决
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章附则
第十一条合同的生效、变更与解除
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。
第十二条合同的附件
本合同附件为甲乙双方提供的土地宅基权属证明、土地宅基相关资料等。
第十三条合同的保密
甲乙双方应对合同内容予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第十四条合同的完整性和份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:______________________
注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
鉴于甲乙双方均有土地宅基需求,为了充分合理利用土地资源,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经充分协商,决定进行土地宅基对换。现引入第三方主体,以甲方的权益为主导,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款。
第二条合同目的
通过引入第三方主体,甲乙双方实现土地宅基对换,优化土地资源配置,提高土地使用效率,确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。
第二章合同标的
第三条土地宅基对换内容
甲乙双方同意将各自拥有的土地宅基进行对换,具体对换的土地宅基信息如下:
甲方土地宅基:位于_______,占地面积_______平方米。
乙方土地宅基:位于_______,占地面积_______平方米。
第四条第三方主体
引入的第三方主体为_______(名称),承担以下职责:
监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的顺利进行。
协助甲方维权,保障甲方的合法权益。
调解甲乙双方的争议,提供专业意见。
第三章甲方权益保障
第五条甲方权利
甲方有权要求乙方向其提供土地宅基的真实、准确信息。
甲方有权要求乙方按照约定的价格支付对换土地宅基的价款。
甲方有权在合同履行过程中,要求第三方主体提供必要的协助和支持。
第六条甲方利益保障
甲方在合同履行过程中,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方承担违约责任。
甲方在合同履行过程中,如发现第三方主体有损害甲方权益的行为,有权要求第三方主体停止侵害,并承担相应的法律责任。
第四章乙方义务及限制
第七条乙方义务
乙方应按照约定向甲方提供土地宅基的真实、准确信息。
乙方应按照约定的价格支付对换土地宅基的价款。
乙方应遵守国家相关法律法规,确保合同的合法性。
第八条乙方限制
乙方在合同履行过程中,不得擅自改变土地宅基的用途。
乙方在合同履行过程中,不得损害甲方的合法权益。
第五章违约责任与争议解决
第九条违约责任
如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿甲方因此产生的损失。
如第三方主体违反本合同,甲方有权要求第三方主体承担相应的法律责任。
第十条争议
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