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房地产合同管理注意事项
合同的基本信息
合同名称：房地产买卖合同
签约双方：甲方（卖方）：_______，乙方（买方）：_______
签署日期：_______年_______月_______日
有效期限：_______年
合同条款
2.1房屋信息
房屋位置：_______省_______市_______区_______街道_______号
房屋面积：_______平方米
房屋户型：_______室_______厅_______卫
房屋所有权证号：_______
2.2交易价格
房屋交易价格：_______元人民币
支付方式：_______（现金/转账/其他）
支付时间：_______年_______月_______日
2.3交付及过户
房屋交付时间：_______年_______月_______日
过户费用：_______元人民币
过户时间：_______年_______月_______日
2.4房屋维修责任
甲方责任：_______
乙方责任：_______
2.5违约责任
甲方违约：_______
乙方违约：_______
2.6争议解决
争议解决方式：_______（协商/调解/仲裁/诉讼）
仲裁委员会：_______
标的物
房屋及附属设施：_______
收付款
收付款时间：_______年_______月_______日
收付款方式：_______（现金/转账/其他）
收款方：_______
付款方：_______
其他
双方约定的其他事项：_______
签署
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
附件
房屋所有权证复印件
房屋产权清晰证明复印件
其他重要文件
请注意，以上仅为合同示例，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读并理解合同条款，以确保双方权益得到充分保护。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同的基本信息
合同名称：房地产买卖及管理服务合同
签约双方：甲方（卖方）：_______，乙方（买方）：_______
第三方主体：丙方（管理服务方）：_______
签署日期：_______年_______月_______日
有效期限：_______年
合同条款
2.1房屋信息
房屋位置：_______省_______市_______区_______街道_______号
房屋面积：_______平方米
房屋户型：_______室_______厅_______卫
房屋所有权证号：_______
2.2交易价格及支付方式
房屋交易价格：_______元人民币
支付方式：_______（现金/转账/其他）
支付时间：_______年_______月_______日
2.3管理服务内容
丙方作为第三方管理服务方，负责房屋在交易过程中的物业管理、维护及租赁管理工作。
丙方应确保房屋在交易期间保持良好的居住状态，包括但不限于水、电、暖气等设施的正常运行。
2.4甲方权益保障
甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于售价调整、交易终止等。
甲方有权在合同约定的时间内要求丙方提供房屋管理服务的详细报告。
甲方在房屋交易过程中发生任何纠纷时，有权要求丙方提供必要的协助和配合。
2.5乙方违约及限制条款
乙方应按照合同约定的时间和金额支付房屋交易款项。
如乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
乙方在交易过程中不得擅自更改房屋结构或进行大规模装修。
2.6争议解决
争议解决方式：_______（协商/调解/仲裁/诉讼）
仲裁委员会：_______
标的物
房屋及附属设施：_______
收付款
收付款时间：_______年_______月_______日
收付款方式：_______（现金/转账/其他）
收款方：_______
付款方：_______
其他
双方约定的其他事项：_______
签署
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
丙方（管理服务方）：_______
附件
房屋所有权证复印件
房屋产权清晰证明复印件
其他重要文件
第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的房地产管理服务，确保房屋交易过程的顺利进行。通过丙方的管理，甲方能够更好地保障自己的权益，同时为乙方提供安心、便捷的购房体验。丙方的存在有助于双方在交易过程中建立起信任，提高合同的履行效率。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对房屋价格、交易时间等关键条款的决策权上。通过明确甲方的权益和责任，本合同旨在确保甲方在交易过程中的利益最大化，同时为乙方提供公平、透明的购房环境。甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和执行力，为双方创造良好的交易条件。
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