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承租房地产合同参考范本
承租房地产合同
合同双方
出租方
名称：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
法定代表人：[出租方法定代表人]
承租方
名称：[承租方名称]
地址：[承租方地址]
法定代表人：[承租方法定代表人]
合同标的
房地产位置：[房产地址]
房地产用途：[房产用途]
房地产面积：[房产面积]
房地产所有权证号：[房产所有权证号]
租赁期限
租赁开始日期：[开始日期]
租赁结束日期：[结束日期]
租金及支付方式
租金金额：[租金金额]
租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度]
租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
维修责任
出租方负责维修的范围内：[具体描述]
承租方负责维修的范围内：[具体描述]
合同的变更和解除
在合同有效期内，任何一方要求变更或解除合同，应当提前[提前通知期限]通知对方，并经双方协商一致。
违约责任
出租方未按约定提供房地产的，应当承担[违约责任]。
承租方未按约定支付租金的，应当承担[违约责任]。
争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
[其他约定内容，如物业费、水电费等由谁承担]
合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
双方签字
出租方（甲方）：[签字或盖章]
承租方（乙方）：[签字或盖章]
日期：[签署日期]
请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同三方
甲方（出租方）
名称：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人]
乙方（承租方）
名称：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人]
丙方（第三方）
名称：[丙方名称]
地址：[丙方地址]
法定代表人：[丙方法定代表人]
合同标的
房地产位置：[房产地址]
房地产用途：[房产用途]
房地产面积：[房产面积]
房地产所有权证号：[房产所有权证号]
租赁期限
租赁开始日期：[开始日期]
租赁结束日期：[结束日期]
租金及支付方式
租金金额：[租金金额]
租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度]
租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
第三方责任及权益
丙方责任
丙方应保证房地产的合法性和合规性，确保甲方和乙方在租赁期间的权利不受第三方主张的影响。
丙方应对房地产进行必要的维护和保养，确保房地产处于良好的使用状态。
丙方权益
丙方有权收取租金，并按照合同约定享有房地产的收益权。
丙方在合同期限内拥有房地产的处置权，但需提前通知乙方。
甲方权利及利益保障
甲方权利
甲方有权按照合同约定收取租金，并享有房地产的收益权。
甲方有权要求丙方保证房地产的合法性和合规性，确保乙方的合法租赁权。
甲方在合同期限内拥有对房地产的优先购买权。
甲方利益条款
甲方在合同期限内享有房地产的命名权，可以将其作为企业资产进行宣传和推广。
甲方在合同期限内享有房地产的保险受益权，可以要求丙方将房地产投保。
乙方违约及限制条款
乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。
乙方未经甲方同意，不得将房地产转租给第三方。
乙方在合同期限内应合理使用房地产，不得损坏房地产。
第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入，旨在确保房地产的合法性和合规性，保障甲方和乙方的合法权益。丙方作为房地产的所有者，对房地产有处置权，但需在合同期限内履行相应的责任和义务。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方，在合同中设定了一系列的权利和利益保障条款，以确保甲方的权益得到充分保障。甲方在合同期限内享有房地产的收益权和处置权，同时要求丙方保证房地产的合法性和合规性，确保乙方的合法租赁权。通过这种模式，甲方能够有效地控制房地产的使用和收益，同时保障自身的权益。附加条款
甲方特殊权益
甲方享有对房地产进行改造和重建的权利，但需提前通知丙方并取得其同意。
甲方在合同期限内享有对房地产的优先购买权，丙方在出售时应优先offer给甲方。
甲方有权在合同期限内选择是否续租，乙方的续租请求需得到甲方的书面同意。
乙方限制性条款
乙方不得擅自改变房地产的用途，如需变更，需得到甲方和丙方的共同同意。
乙方不得将房地产转租给任何第三方，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任。
乙方在租赁期间应遵守所有与房地产相关的法律法规，如有违法行为，甲方有权终止合同。
丙方义务
丙方应确保房地产的所有权清晰，不得有任何形式的产权争议。
丙方应对房地产进行定期维护和保养，确保其处于良好的使用状态。
丙方应在合同期限内负责房地产的物业管理，包括但不限于security、清洁和维修服务。
违约责任
任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对
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